ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Trzypoziomowy apartament na warszawskiej Pradze

Elegancki apartament położony na warszawskiej Pradze. Z lokalu roztaczają się przepiękne widoki, z jednej strony na warszawską Starówkę, a z drugiej strony na Katedrę Praską. Z tarasu widoczny jest Stadion Narodowy. Trzypiętrowy lokal daje możliwość prowadzenia biura (np. kancelarii adwokackiej) oraz spełnia także funkcje mieszkaniowe.

Budynek:

Rezydencja Canaletto to pierwsza inwestycja dewelopera ECO-Classic. Pierwszy apartamentowy budynek w Warszawie. W wysokim na 8 pięter budynku mieści się centralna recepcja oraz podziemny garaż, który w tych czasach był rzadkością. Na parterze znajdują się lokale użytkowo-handlowe. Apartamentowiec sąsiaduje z Parkiem Praskim, a z okien apartamentu rozciąga się piękny widok na Wisłę i warszawskie Stare Miasto.

Lokalizacja:

Apartamentowiec zlokalizowany w dogodnym miejscu przy ul. Panieńskiej. Powstał bardzo blisko ścisłego centrum stolicy, niedaleko Alei Solidarności, jednej z głównych ulic miasta, a jednocześnie w zielonej i spokojnej części Warszawy. Apartament jest doskonałym miejscem do mieszkania i rekreacji, w pobliżu ścieżki rowerowo-piesze, plaże oraz prom nad Wisłą. Bliskość stacji metra Wileńska, Stadion PGE, park, Galeria Wileńska oraz Stare Miasto. Apartament oddalony jest o zaledwie 5 kilometrów od Pałacu Kultury i usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie środków transportu, jak również głównych arterii Warszawy. Atutem lokalizacji są również dostępne liczne punkty handlowo usługowe, medyczne i gastronomiczne.

Rozkład:

Apartament liczy 300 m2 i składa się z 3 poziomów.

Na najniższym piętrze lokalu ( 7 piętro budynku) położona jest część biurowa składająca się z następujących pomieszczeń:

- pierwszy gabinet

- drugi gabinet

- trzeci gabinet przedzielony szklaną szybą, z aneksem kuchennym

- czwarty gabinet przedzielony szklaną szybą, z wyjściem na duży taras na stronę południowo-zachodnią z widokiem na Starówkę.

- toaleta

- pierwsza garderoba

- druga garderoba

- serwerownia

Z części biurowej schody prowadzą na drugą kondygnację.

Druga kondygnacja (8 piętro budynku):

- przestronny salon, połączony z kuchnią, zajmujący przestrzeń ok. 80m2. Salon wychodzi na stronę południowo-zachodnią (widok na lewobrzeżną Warszawę).

- sypialnia

- łazienka z prysznicem

Trzecia kondygnacja (9 piętro budynku):

- Salon kąpielowy z centralnie umieszczoną wanną. Przy wannie znajduje się kominek. Pokój łazienny zaopatrzony jest w saunę.

- sypialnia wraz z garderobą

- łazienka z prysznicem

- garderoba

Dodatkowe informacje i koszty:

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Dodatkowo płatny czynsz administracyjny, prąd i ewentualne ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania.

W apartamencie jest klimatyzacja.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Tel.

A three-level apartment in Warsaw's Praga district

Elegant apartment located in Warsaw's Praga district. The apartment offers beautiful views of the Warsaw Old Town on one side, and the Prague Cathedral on the other. The National Stadium is visible from the terrace. The three-story premise allows you to run an office (e.g. a law firm) and also serves as a residential facility.

Building:

The Canaletto residence is the first investment of the ECO-Classic developer. The first apartment building in Warsaw. The 8-storey high building houses the central reception desk and an underground garage, which was a rarity at that time. There are commercial and utility premises on the ground floor. The apartment building is adjacent to the Praga Park, and the windows of the apartments offer a beautiful view of the Vistula River and Warsaw's Old Town.

Location:

The apartment building is conveniently located at Panieńska Street. It was built very close to the very center of the capital, near Aleja Solidarności, one of the main streets of the city, and at the same time in a green and quiet part of Warsaw. The apartment is a great place for living and recreation, close to the bicycle and walking paths, beaches and the ferry on the Vistula River. Proximity to the Wileńska metro station, PGE Stadium, park, Galeria Wileńska and the Old Town. The apartment is located only 5 kilometers from the Palace of Culture and Science and is situated in close proximity to public transport and the main thoroughfares of Warsaw. The advantage of the location are also numerous commercial, service, medical and gastronomic points.

Layout:

The apartment has 300 m2 and consists of 3 levels.

The office part is located on the lowest floor of the premises. Very modern, spacious and well glazed. The huge balcony overlooks the south-west side with a view of the Old Town.

From the office part, internal stairs lead to the second floor.

There is a living room connected with the kitchen, it occupies an area of approx. 80 m2. The livingroom overlooks the south-west side (view of the left bank of Warsaw).

On the top floor there is a glazed bathroom with a centrally located bathtub. There is a fireplace by the bathtub. The bathroom is equipped with a sauna. On this floor there is also a library or a nursery with a wardrobe, depending on the needs.

Additional information and costs:

The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage.

Additionally paid administrative rent, electricity and possible over-standard water and heating consumption.

There is air conditioning in the apartment.

I invite you to the presentation!

Contact:

Tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dbając o Państwa bezpieczeństwo w czasie pandemii koronawirusa (SARS COV-2) przygotowaliśmy szereg zaleceń mających na celu świadczenie usług z zachowaniem wszelkich możliwych środków ostrożności. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dostępnymi na stronie Internetowej Aston Real Estate.

Mając na uwadze konieczność ograniczenia spotkań zapewniamy możliwość wizyty ONLINE poprzez popularne komunikatory, stwarzając tym samym sposobność dokładnego obejrzenia nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Jesteśmy przygotowani do przeprowadzenia całego procesu wynajmu nieruchomości w sposób zdalny.

Aston Real Estate jako profesjonalna agencja nieruchomości zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji i pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zachęcamy Państwa do odwiedzenia naszej strony Internetowej i zapoznania się ze wszystkimi ofertami.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszą agencją!