Avenue Estate prezentuje apartament w modernistycznej kamienicy na Warszawskim Śródmieściu.

ul. Klonowa - 61m2 - 3 pokoje

Budynek:

Modernistyczna kamienica przy ul. Klonowej w Warszawie, została zbudowana w latach 1938 - 1939 r. Kamienica Alfreda Binzera, według projektu Stefana Kraskowskiego, modernistyczna z wpływami Art deco.

Lokalizacja:

Kamienica przy ul. Klonowej, znajduje się w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy w dzielnicy Śródmieście, część Ujazdów przy Łazienkach Królewskich i Belwederze.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy Łazienki Królewskie 200m, placówki dyplomatyczne, restauracje i kawiarnie. W zasięgu krótkiego spaceru jest m.in. Plac Unii Lubelskiej 250m, siłownie, salony kosmetyczne, księgarnie, banki, szkoły, przedszkola, kancelarie. Dużo ścieżek rowerowych, basen i wiele atrakcji, jakie daje miasto Warszawa. W pobliżu jest również Plac Zbawiciela, Plac Trzech Krzyży, Hala Koszyki.

Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Metro Politechnika.

Mieszkanie jest ciche na 5 piętrze - piękny widok z okien od strony parku i Ambasady. Centrum a bardzo cicho. Kameralna kamienica - na piętrze 3 mieszkania. Kamienica ma 7 pięter. W budynku jest kilka kancelarii notarialnych oraz firm ze względu na prestiżową lokalizacje oraz reprezentacyjną kamienicę.

Rozkład:

Dwustronny Apartament 61m2 całkowicie wyremontowany w 2024r przy ul. Klonowej 12 znajduje się na 5 piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni z oknem, łazienki, korytarza.

- 61m2 + dodatkowego holu 10m2- dodatkowym pomieszczeniem jest również piwnica - 3m2. Wysokość pomieszczeń 2,90m.

Apartament składa się z:

Salon 15m2, - okna od strony parku i Ambasady - widny, słoneczny, piękny widok z okien, przestrzeń. W salonie jest aktualnie komoda Art deco oraz stolik Art deco, parkiet dębowy, oświetlenie Murano, zasłony.

Jadalnia 16m2 - okna od strony parku i Ambasady - widna, słoneczna, piękny widok z okien, przestrzeń. W jadalni jest aktualnie stół drewniany Art deco, 4 krzesła oraz mały stolik szklany z marmurową podstawą Art deco, Żyrandol Art deco, zasłony welurowe.

Sypialnia 14m2 okna od strony wewnętrznego podwórka ale nie na tzw. studnie. W sypialni jest duża szafa MDF z lustrami, mała szafa MDF, łóżko drewniane 260 x 200cm. Żyrandol Art deco. Zasłony welurowe. Wykładzina na podłodze.

Kuchnia nowoczesna 8 m2 - okno od strony wewnętrznego podwórka ale nie na tzw. studnie.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, zabudowana szafkami MDF w kolorze białym, blat granitowy czarny, gres na podłodze, lodówka, zmywarka w zabudowie, mikrofala, czajnik, pralka w zabudowie, talerze, sztućce. Żyrandol Art deco. Stół drewniany i dwa krzesła.

Łazienka - 3m2. Prysznic, szafka z dużymi szufladami czarna MDF z blatem marmurowym Bianco Carrara i umywalką, szafa z lustrem, wc, słuchawka bidetowa. Na ścianach marmur Bianco Carrara, podłoga gres, wc i umywalka Villeroy & Boch, kabina prysznicowa, lustro, kinkiety, wieszaki.

Korytarz - 5m2 - szafy zabudowane plus szafa z lustrami.

Drzwi w mieszkaniu drewniane dębowe, białe, stylizowane, wykonywane na zamówienie.

Dodatkowe informacje i koszty:

Apartament dostępny od zaraz. Najem okazjonalny. Kaucja 3 miesiące.

Wynajem najlepiej dla firmy jako mieszkanie lub siedziba firmy, długoterminowy.

Internet rozprowadzony we wszystkich 3 pokojach.

Możliwość zabrania przez właściciela, mebli z mieszkania tzn.: stołu, krzeseł, łóżka, tak aby pokoje były puste.

Czynsz za najem 7600zł plus opłaty administracyjne, media woda, ogrzewanie, śmieci - teraz jest 912zł

Łącznie za najem z czynszem administracyjnym - 8500zł

+ plus prąd i internet - najemca podpisuje umowę na siebie.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w centrum handlowym Plac Unii.