Avenue Estate prezentuje dwupoziomowe mieszkanie na piętrze i poddaszu domu wolnostojącego (na parterze mieszka właściciel) z oddzielnym wejściem, garaż z 2 miejscami parkingowymi, 2 podjazdy oraz duży (700 m2) ogród.

Dom znajduje się na zabytkowym osiedlu domów jednorodzinnych (Kolonia Praussa) z 1926 roku, na cichej uliczce. Bardzo blisko: Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa, przedszkole, pływalnia, stacja Olszynka Grochowska, autobusy: 102, 202, 135, 188, 523, 10 minut piechotą do bazaru Szembeka, Lidla, apteki, na pocztę i do wielu autobusów i tramwajów na ulicy Grochowskiej.

Pełna kuchnia od Ikei z płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, piekarnikiem, zmywarką, lodówką z zamrażalnikiem. Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Przestrzeń pod skosami wypełniona szafkami na wymiar, zapewniającymi dużo miejsca magazynowego. Dwie łazienki, jedna z prysznicem i deszczownicą, druga z wanną. Klimatyzacja, zarówno na lato jak i na oszczędne ogrzewanie w zimie. Oddzielny piec i grzejniki do ogrzewania i gorącej wody. Domofon z kamerą. Okno dachowe pod którym można spać, lub wyjść na dach oglądać fajerwerki na Sylwestra. Wysoko zawieszony fotel bujany. Kilka podstawowych mebli, właściciel może ich też kilka dokupić po uzgodnieniu.

Dom jest podzielony na dwa mieszkania faktycznie, ale nie administracyjnie, zatem umowa jest na wynajem pomieszczeń piętra i poddasza.

Lokator płaci również za swoje media, tzn. prąd i wodę, kwota (wskazanie podlicznika z końca okresu płatności minus wskazanie podlicznika z początku okresu płatności razy cena za kWh energii / m3 wody z ostatniej faktury dostawcy mediów,) przelewana na konto dostawcy mediów wskazane przez wynajmującego. Typowe miesięczne zużycie prądu w mieszkaniu w lecie: 550 kWh, w zimie: 1800 kWh, typowe opłaty za wodę znacznie mniejsze niz za prąd. Internet/TV/telefon dostępny po podpisaniu przez Najemcę własnej umowy z dostawcą (światłowód oferują tu FiberX, Orange, T-Mobile, dla firm Lukman).

Avenue Estate presents a two-level apartment on the first floor and an attic of a detached house (the owner lives on the first floor) with a separate entrance, a garage with 2 parking spaces, 2 driveways, and a large (700 m2) garden.

The house is located on a historic estate of single-family houses (Prauss Colony) from 1926, on a quiet street. Very close to: Biedronka, Żabka, elementary school, kindergarten, swimming pool, Olszynka Grochowska station, buses: 102, 202, 135, 188, 523, 10 minutes walk to Szembeka bazaar, Lidl, pharmacy, post office and to many buses and streetcars on Grochowska street.

Full kitchen from Ikea with induction hob, microwave, oven, dishwasher, refrigerator with freezer. Utility room with washer and dryer. Space under the haunches filled with custom cabinets, providing plenty of storage space. Two bathrooms, one with a shower and rain showerhead, the other with a bathtub. Air conditioning, both for summer and for economical heating in winter. Separate furnace and radiators for heating and hot water. Intercom with camera. A skylight under which you can sleep, or go out on the roof to watch the fireworks on New Year's Eve. High-slung rocking chair. A few basic furniture, the owner can also buy some by arrangement.

The house is divided into two apartments actually, but not administratively, so the agreement is for renting the rooms of the first floor and the attic.

The tenant also pays for his utilities, i.e. electricity and water, the amount (the sub-meter indication from the end of the payment period minus the sub-meter indication from the beginning of the payment period times the price per kWh of energy / m3 of water from the last invoice of the utility supplier,) transferred to the account of the utility supplier indicated by the landlord. Typical monthly consumption of electricity in the apartment in summer: 550 kWh, in winter: 1800 kWh, typical water charges much less than electricity. Internet/TV/telephone available after the tenant signs his own contract with the provider (fiber is offered here by FiberX, Orange, T-Mobile, for businesses by Lukman).