Live in an exceptional 3-room apartment near the metro, located in the new BOHEMA development. The freshly renovated apartment awaits for first tenant.

The modern and comfortable apartment on Szwedzka Street offers:
- Spacious and sunny living room connected to the kitchen.
- Large terrace (13 m2) with a beautiful view of greenery.
- Stylishly finished bedroom with unique lighting. Large, deep closets with a dresser.
- The third room arranged as a home office but can also serve as a bedroom with a fold-out sofa.
- Beautiful and comfortable bathroom with a bathtub.
- Entrance hall with a spacious closet.

The apartment is fully furnished and equipped with necessary appliances, including a washing machine, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Additionally, it includes a kettle, vacuum cleaner, and ironing board. The interior is finished to the highest standard, designed by a prestigious architectural studio. All rooms have a height of approximately 3 meters. The rooms have been created with exceptional attention to detail. LED lighting has been installed in the bedroom, living room, kitchen, and bathroom, giving the property a modern character. The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit (2.4m2).

Building amenities:
Monitoring.
24-hour security.
Underground parking.

The property is located very close to:
- Szwedzka subway Metro Station (200m) and bus stops, allowing easy access to the city center.
- Biedronka and Kaufland supermarkets - 8-minute walk.
- Fitness center - 7 minutes.
- Zoo - 1.8km.
- Gastronomic points.
- Old Town and Copernicus Science Center - 10 minutes by car or 20 minutes by public transport.
- Praski Park - 1.5km.

Building amenities:
Monitoring.
24-hour security.
Underground parking.

Rental conditions:
Rent: 4999 PLN.
900 PLN for administrative fees and utility costs (based on consumption) + electricity.
Occasional rental for a minimum of one year.
Non-smokers preferred, and no pets.
Feel free to contact me for more information.

OKAZJA! Zamieszkaj w wyjątkowym 3-pokojowym apartamencie przy metrze, który znajduje się w nowej inwestycji BOHEMA. Duch zabytkowych obiektów przenika w nowe budynki. Świeżo wyremontowane mieszkanie czeka na pierwszego najemcę.

Nowoczesne i komfortowe mieszkanie przy ulicy Szwedzkiej oferuje:
- Przestronny i słoneczny salon połączony z kuchnią
- Obszerny taras (13 m2) z pięknym widokiem na zieleń.
- Sypialnię modnie wykończoną z nietuzinkowym oświetleniem. Duże, głębokie szafy wraz z komodą
- Trzeci pokój zaaranżowany jako gabinet do pracy ale może też posłużyć jako pokój do spania dzięki rozkładanej sofie
- Piękną i wygodną łazienkę z wanną
- Przedpokój z pojemną szafą

Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty AGD w tym pralka, piekarnik, lodówka, zamrażarka i zmywarka. W wyposażeniu mamy również czajnik, odkurzacz i deskę do prasowania. Zastaniemy w nim najwyższy standard wykończenia wnętrz. Za projekt aranżacji odpowiada prestiżowe studio architektoniczne. Wszystkie pomieszczenia sięgają ok 3m wysokości. Pokoje zostały wykonane z nieprzeciętna dbałością o detale. W sypialni, salonie, kuchni i łazience zamontowane jest oświetlenie led, które nadaje nowoczesnego charakteru nieruchomości. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (2,4 m2).

Nieruchomość znajduję się bardzo blisko:
- Metra Szwedzka (200 m) i przystanków autobusowych, dzięki czemu z łatwością dotrzemy do centrum stolicy.
- Sklepu Biedronka i Kaufland - 8min pieszo
- Siłowni - 7 min
- Punktów gastronomicznych
- Ogród zoologiczny 1,8 km
- Stare Miasto i Centrum Nauki Kopernik - 10 min autem lub 20 min komunikacją miejską
- Park Praski - 1.5 km

Inwestycja BOHEMA to nadanie nowego charakteru starego budownictwa w dzielnicy Praga-Północ. Metro przybliża do centrum Warszawy a wraz z tym kulturę i rozrywkę, które zawładną tym miejscem. Dzięki ożywienia historii i nadaniu nowego życia, Praga staje się piękną i kameralną dzielnicą która przybliża ludzi.

Udogodnienia w budynku:
Monitoring
Całodobowa ochrona
Parking podziemny

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 4999zł
900 zł czynsz administracyjny oraz opłaty licznikowe powyżej zaliczek zawartych w czynszu (według zużycia) oraz prąd.
Najem okazjonalny na minimum rok.
Osoby niepalące i preferowany brak zwierząt.
Z przyjemnością zapraszam do kontaktu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 80.00 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Dzięki współpracy z ArtHome Nieruchomości zyskujesz:
- dostęp do atrakcyjnych ofert na wyłączność,
- bezpieczeństwo transakcji,
- zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości,
- wsparcie przez cały okres najmu,
- profesjonalne prezentacje nieruchomości i 7 dni w tygodniu,
- sprawdzone pod względem prawnym dokumenty, w tym umowę najmu w wersji polsko-angielskiej oraz dokładny protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości,
- ubezpieczenie OC Najemcy na okres najmu,
- usługi serwisu sprzątającego mieszkania - do ustalenia zgodnie z potrzebami,
- doradztwo kredytowe i podatkowe,
- dopełnienie wszelkich formalności we współpracy z notariuszami,
- pomoc przy zdobyciu niezbędnych dokumentów przy najmie okazjonalnym, także dla obcokrajowców,
- pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie.