Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 66m2 znajdujący się w odnowionej kamienicy, usytuowanej w pobliżu serca warszawskiego Śródmieścia- przy ulicy Marszałkowskiej. W zasięgu wzroku zlokalizowany jest Pałac Kultury i Nauki, a tuż pod ręką figuruje wiele lokali gastronomicznych i komercyjnych. Infrastruktura- nawet ta w niemalże najbliższej odległości- jest bez wątpienia niezwykle atrakcyjna.
Siedmiopiętrowa, wielolokalowa kamienica została wybudowana w 1960 roku w celach mieszkalno-usługowych, a jej styl architektoniczny należy do pięknego socrealizmu. Żelbetowa konstrukcja budynku została uzupełniona szarą cegłą, nadzwyczajnie szablonową w latach budowy kamienicy. Nazywana była ona Domem Pisarzy, a w 2016 roku została wpisana do gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Do dnia dzisiejszego przeprowadzono w niej wiele remontów i dokonano termomodernizacji budynku. Udoskonalono ją o zamknięte osiedle oraz domofon, a co więcej doskonały monitoring.

Lokal ma fenomenalnie rozplanowany rozkład białych pomieszczeń połączonych ze sobą przestronnym przedpokojem, co daje odczucie ogromnej przestrzeni. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i wymianie oświetlenia.

W SKŁAD LOKALU wchodzą:
* Przedpokój z wielką białą szafą w stylu skandynawskim oraz drugą- nieco mniejszą- w kolorze pięknego dębu. Na ścianie wisi lustro oraz telefon.
* Cztery pomieszczenia - każde z możliwością przekształcenia w pomieszczenie gospodarcze jak również w pokój - co więcej, każde z pomieszczeń jest klimatyzowane.
* Jedna łazienka unowocześniona drewnianym wykończeniem, wyposażona jest w szafkę łazienkową z umywalką, przeszklony prysznic i lustro.
* Jedna toaleta z dodatkiem drewna na ścianie, wyposażona w umywalkę i ubikację.
* Do mieszkania przynależą również dwa balkony- jeden od strony zachodniej z widokiem na drogę, natomiast drugi od strony przeciwnej- południowo-wschodniej. Ze względu na fakt, iż jeden z balkonów usytuowany jest na teren kamienicy, jest tam cicho i spokojnie, co pozwala na zrelaksowanie się tuż przy progu pięknej zieleni w porze letniej, ponieważ jedna ze ścian pokryta jest zielonym bluszczem, a cały ogród obsadzony jest drzewami.
* Możliwe jest wyposażenie apartamentu w niewielki aneks kuchenny.
* Klatka schodowa lokalu jest w trakcie remontu, więc całość w najbliższej przyszłości będzie w jak najlepszym stanie.

W pobliżu znajduje się:
- Metro oraz kolej, a pod samą ulicą kursują autobusy (116, 127, 131 175, 501, 503, 520) oraz liczne tramwaje (4, 15, 35, 78)
- Wiele lokali gastronomicznych jak i komercyjnych (rożnego rodzaju markety spożywcze, Rossmann itp)
- Apteka (450 m)
- Centrum handlowe Złote Tarasy (1,2 km - ok. 16 minut spacerkiem)
- Banki (100m)
- Liczne przedszkola, szkoły podstawowe i licealne (ok. 700 m)
- Biura
- Ścisłe centrum oddalone jest o zaledwie 700 metrów (11 minut spacerkiem)

Koszt wynajmu lokalu: 6900 zł + czynsz administracyjny wynoszący ok. 650 zł (gaz + prąd)
Kaucja: równoważna kwocie jednomiesięcznej kwoty najmu - również 6900 zł
Preferowana długość najmu: minimum rok

Zapraszam do kontaktu

tel.