WSTĘP

Możliwość wynajmu firmie zarządzającej (podnajem wieloletni) z gwarantowanym czynszem.

Możliwość wynajmu osobie prywatnej jak i na cele prowadzenia działalności.

Przedstawiam Państwu ofertę na wynajęcie wyjątkowego, jedynego, nietuzinkowego mieszkania usytuowanego w samym sercu Warszawy przy ul. Marszałkowskiej 138 (wejście klatką od ul. Szkolnej).

Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze (ostatnie) kamienicy z 1957 roku.

FANTASTYCZNA LOKALIZACJA

Budynek znajduje się bezpośrednio przy METRO ŚWIĘTOKRZYSKA przecięcie dwóch linii metra, obok mnóstwo przystanków tramwajowych, autobusowych.

Przestrzeń miasta, gdzie znajdziesz w zasięgu kilku minut wiele restauracji, kawiarni, kameralnych barów, klubów, sklepów, ponadto wiele atrakcji kulturalnych, kin, teatrów (w budynku znajduje się Teatr Kwadrat, polecam :)

- z okna widok na Pl. Dąbrowskiego

- Niedaleko Ogród Saski (piękny), Park Świętokrzyski

- Pałac Kultury i Nauki

- CH Złote Tarasy

- Opera Narodowa/Teatr Wielki

CECHY MIESZKANIA

- centrum Warszawy i cisza okna nie są sytuowane na ul. Marszałkowską

- bardzo widne mieszkanie okna wychodzą na wschód i południe, dodatkowo światło wpada przez kopułę oraz okna dachowe w jadalni i kuchni i w przedpokoju

super widoki dzięki wysokiemu położeniu, możemy podziwiać miasto z niecodziennej perspektywy, dachy pobliskich kamienic i zieleń

- układ i styl bardzo ciekawy układ mieszkania, przestronne pokoje, dają oddech i przestrzeń, pomieszczenia współgrają ze sobą, klimat pomieszczeń lekki loft

- lokalizacja o tym nigdy za dużo leżąc w sypialni patrzymy, którą mamy godzinę na zegarze Pałacu Kultury i Nauki ;)

O BUDYNKU

Klatki schodowe są odnowione i utrzymane w czystości. Powymieniane instalacje na klatkach i w mieszkaniu. W budynku winda. Dbająca o budynek administracja.

O MIESZKANIU

Powierzchnia mieszkania to 104m2 (użytkowej jest 83m2), mieszkanie rozkładowe, w skład mieszkania wchodzą: salon połączony z widną (okno dachowe) jadalnią i antresolą na której jest sypialnia i przestrzeń do wypicia kawy (pod kopułą). Widna kuchnia i przedpokój (okna dachowe). Sypialnia/pokój pracy z oddzielną małą garderobą. Wejście do łazienki z WC z przedpokoju albo z sypialni. Duży przedpokój na wejściu do mieszkania.

W mieszkaniu z racji położenia na ostatnim piętrze, jeden z byłych właścicieli z 20 lat temu wybudował kopułę na dachu, która wpuszcza do mieszkania dużo światła, świetnie się prezentuje i nadaje wnętrzu niesamowity klimat i urok. W mieszkaniu można się zrelaksować, odpocząć. Mieszkanie cieszy oczy swoją nietuzinkowością i wystrojem.

Układ pomieszczeń - na jednym ze zdjęć.

Bardzo duża komórka przynależy do mieszkania, na tym samym pietrze co mieszkanie.

Na piętrze dwa mieszania. Te drugie nie zamieszkałe.

UMEBLOWANIE/STYL

Mieszkanie zostało całkowicie odświeżone/zmodernizowane (jeszcze nikt nie mieszkał), nadałem mu charakter loftowy, momentami mocno przemysłowy, mieszkanie inne niż każde, chciałem czegoś zupełnie nietypowego, taką miałem wizję ;)

Mało tu nowych mebli, każdy mebel ma swoją historię, każdy z nich jest używany i prawie każdy odrestaurowany. Cała instalacja elektryczna została poprowadzona natynkowo, a elementy instalacji elektrycznej pochodzą z obiektów przemysłowych, szwalni, innych fabryk czy z kutra :)

Połączenie przemysłowego ale nadal lekkiego stylu z odrobiną historii.

WYPOSAŻENIE

To co widzisz na zdjęciach jest przedmiotem oferty (bez ubrań i książek), jeśli czegoś nie potrzebujesz usuwam z mieszkania.

W skrócie: wszystkie meble, wystrój, obrazy, rzeźby, lodówka, pralka, zmywarka.

SĄ WADY MIESZKANIA

- nie ma balkonu :( ale możesz wyjść na dach jednym z trzech okien dachowych, drabina w cenie ;)

- brak prywatnego miejsca/garażu do parkowania, a więc miejsca przy ulicy ale jest kilka miejsc w zasięgu 50-100m, gdzie można wykupić abonament i mieć gwarantowane miejsce na zaparkowanie auta.

CENA

Cena najmu = 8900 zł/mc + czynsz 700 zł/mc = 9600 zł/mc

Plus tyle mediów ile zużyjesz

Kaucja = 3 x Cena najmu

Właśnie wyremontowałem. Wolne od zaraz.

Umowa najmu na min. rok.

Internet i TV po stronie Najemcy.

Jeśli chcesz mieszkać w nietuzinkowym miejscu i w nietuzinkowym mieszkaniu, w sercu Warszawy w połączeniu z ciszą i bliskością centrum miasta to zapraszam na oglądanie (tylko poważnie zainteresowane ofertą osoby).

KONTAKT

Sylwek

  jeśli nie odbiorę to oddzwonię)