English version below.

Przedstawiamy na wynajem bardzo komfortowy trzypokojowy apartament przy Alei Wilanowskiej w prestiżowej i zielonej inwestycji Park Wilanowski. Cisza i spokój z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Nieruchomość mieści się na drugim piętrze apartamentowca z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców bardzo zadbane, zielone patio.

Mieszkanie w pełni wyposażone, urządzone w sposób bardzo przemyślany, zapewniający wygodę użytkowania. Gotowe do wprowadzenia.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia mieszkania wynosi 93 m2. Składają się na nią:

klimatyzowany przestronny salon z aneksem kuchennym
sypialnia pierwsza
sypialnia druga/ gabinet
łazienka
pomieszczenie gospodarcze z pralką
hol

Dodatkowo do mieszkania przynależy piękny duży balkon o powierzchni ok. 15 m2, z którego rozpościera się wyjątkowy widok na zieleń oraz na Potok Służewiecki przepływający w pobliżu apartamentowca.

Apartament z ekspozycją południowo-zachodnią. Duże drewniane okna 'wpuszczają' naturalne światło zatem mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone jak również bardzo ciche. Warto podkreślić, że w mieszkaniu jest również bardzo dużo punktów świetlnych co stwarza duże możliwości podświetlenia i doświetlenia poszczególnych stref zgodnie z preferencjami.

UMEBLOWANIE/ WYPOSAŻENIE

Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, wbudowany filtr osmozowy). Dużo szafek do przechowywania. Ogrzewanie podłogowe
W salonie znajduje się narożna kanapa, TV, stolik kawowy oraz stół z krzesłami.
Sypialnia wyposażona w łóżko 140x200, szafki nocne. Jedna ze ścian stanowi zabudowę garderobianą.
Sypialnia druga/ gabinet z biurkiem, krzesłem i szafkami do przechowywania.
Łazienka połączona z toaletą posiada wannę z funkcją prysznica ograniczoną parawanem jak również szafki w zabudowie. Ogrzewanie podłogowe.
W holu dwie ściany szaf w zabudowie. Ogrzewanie podłogowe
Pomieszczenie gospodarcze z pralką

Umeblowanie mieszkania widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji najemcy.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy duże miejsca parkingowe
Nieruchomość dostępna od września 2022
Najem długoterminowy (minimum rok)
Preferowany najem okazjonalny
Apartament dla 1-2 osób lub rodziny z dzieckiem w wieku przynajmniej szkolnym.
Właściciel nie akceptuje zwierząt oraz palenia w apartamencie substancji wytwarzających dym tj. papierosy, kadzidełka itp.

MIESIECZNE KOSZTY NAJMU

Czynsz w wysokości 7800 zł
Opłaty administracyjne 1100 zł (kwota zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości)
Opłata za korzystanie z miejsca postojowego w garażu 250 zł
Energia elektryczna ok 150 zł

WYMAGANA KAUCJA - wartość 3 miesięcznego czynszu najmu.

LOKALIZACJA

Budynek mieści się w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe a najbliższa stacja metra jest oddalona o ok. 1,5 km.

Wokół sklepy, restauracje, szkoły. Klub fitness w budynku obok. W okolicy liczne tereny zielone, spacerowe, ścieżki rowerowe.

-
Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

ENGLISH VERSION
We present a very comfortable three-room apartment for rent at Aleja Wilanowska in the prestigious and green investment of Park Wilanowski. Peace and quiet with access to full infrastructure at the same time.

The property is located on the second floor of an apartment building with 24/7 security. A very well-kept, green patio for residents.

The apartment is fully equipped, designed in a very thoughtful way, ensuring the comfort of use. Ready to move-in.

PROPERTY DETAILS
The apartment covers the surface of 93 m2. It consists of:

air-conditioned spacious living room with a kitchenette
master bedroom
bedroom / office
bathroom
utility room with washing machine
hall

In addition, the apartment includes a beautiful spacious balcony of approx. 15 m2, with a unique view on the greenery and the Służewiecki Stream flowing near the apartment building.

Apartment with south-west exposure. Large wooden windows let in natural light, so the apartment is very bright and very quiet. It is worth noting that the apartment also has a lot of light points, which creates great opportunities for illuminating its particular zones according to your preferences.

FURNISHING / EQUIPMENT

The kitchenette is furnished and equipped with household appliances (fridge, electric hob, oven, hood, dishwasher, built-in osmosis filter). Lots of storage cabinets. Floor heating
The living room has a corner sofa, TV, coffee table and a dining table with chairs.
The master bedroom is equipped with a 140x200 bed, bedside tables. One of the walls is a wardrobe structure.
The bedroom / office room with desk, chair and storage cabinets.
The bathroom with the toilet has a bathtub with a shower function limited a glass wall. Floor heating.
Two walls of built-in wardrobes in the hall. Floor heating
Utility room with washing machine

The furnishing of the apartment shown in the photos remain at the disposal of the tenant.

OTHER INFORMATION

The apartment includes a comfortable parking space
The property is available from September 2022
Long-term rental (minimum one year)
Occasional lease preferred
Apartment for 1-2 people or a family with a child of at least school age.
The owner does not accept animals and smoke-generating substances in the apartment, i.e. cigarettes, incense sticks, etc

MONTHLY RENTAL COSTS

The rent is 7800 PLN
Administrative fee of 1100 PLN (the amount includes advance payments for hot and cold water, heating, waste disposal)
The fee for using a parking space in the garage is PLN 250
Electricity about PLN 150

DEPOSIT REQUIRED - value of the 3-month rent.

LOCATION

The building is located in a very good location. There are bus stops in the area and the nearest metro station is approx. 1.5 km away.

In the vicinity there are shops, restaurants and schools. Fitness club in the next door building.

- -
The real estate agency charges a commission for the brokerage service.

KONTAKT

HOME ALLY

Tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.