mieszkanie 2 pokojowe (55 m2) na Żoliborzu, ul. Gwiaździsta, w bloku z 2007 r., z miejscem postojowym w parkingu podziemnym i widokiem na tereny zielone dostępne od stycznia / lutego 2018

Opis mieszkania:
a) rozkładowe, przestronne i komfortowe mieszkanie 2 pokojowe (55 m2) na czwartym piętrze w bloku z 2007 r. na Żoliborzu przy ul. Gwiaździstej, z balkonem (10 m2) oraz windą,
b) mieszkanie składa się z: łazienki, kuchni otwartej na salon, sypialni (gabinetu) oraz przedpokoju i garderoby; okna oraz balkon wychodzą na południowy wschód ze wszystkich okien oraz balkonu widok na park przy Kępie Potockiej,
c) do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym,
d) standard wykończenia mieszkania: podłogi z gresu oraz drewna egzotycznego, drzwi z drewna egzotycznego, ściany z gładzią tynkową malowane, wentylacja mechaniczna,
e) osiedle całodobowo strzeżone; mieszkanie zaopatrzone w wideo-domofon oraz antywłamaniowe drzwi z wielopunktowym ryglem i wizjerem panoramicznym; brama do garażu otwierana na pilota.

Czynsz:
a) zawiera całość opłat związanych z korzystaniem z lokalu i zaliczki dot. wody, ogrzewania oraz opłaty za śmieci i nieczystości (z zastrzeżeniem dopłat za ponadnormatywne zużycie wody oraz ogrzewania),
b) zawiera miejsce postojowe w garażu podziemnym (ewentualnie do odliczenia od czynszu),
c) zawiera wyposażenie: meble na zdjęciach i łóżko w sypialni, dwa dywany, rozkładana sofa, regały, stół z krzesłami, rozkładany stół w salonie, biurko, meble łazienkowe, sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, okap, ekspres do kawy, czajnik, pralka, deska do prasowania, kosz na pranie itp.; inne do uzgodnienia),
d) zawiera abonament za Internet szerokopasmowy z UPC 250 Mb/s (za dopłatą możliwość podłączenia telewizji kablowej / uruchomienia HBO GO),
e) nie zawiera opłat za zużycie energii elektrycznej.

Okolica i komunikacja:
a) na parterze budynku znajdują się dwa sklepy (Carrefour i Żabka) oraz piekarnia; w okolicy tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe - bliskie sąsiedztwo parku Kępa Potocka oraz Rezerwatu Przyrody Las Bielański; rozwinięta infrastruktura miejska (przedszkola, szkoły, sklepy, ośrodki sportowe, basen MOSiR),
b) komunikacja: I linia metra, linie autobusowe miejskie, linie tramwajowe; odległość od centrum Warszawy: około 4 km, do metra około 5 min autobusem nr 122 z przystanku obok wejścia do bloku - przejazd komunikacją miejską do Centrum w okolice biurowców przy ul. Emilii Plater / AL. Jana Pawła II / Ronda Daszyńskiego zajmuje rano około 15 min.

Pozostałe informacje:
a) preferowany najemca: osoby niepalące, pracujące; brak zwierząt domowych,
b) forma umowy: długoterminowa umowa najmu okazjonalnego w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
c) kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu.

WAŻNE: aktualny najemca długoterminowy zwalnia lokal na przełomie grudnia 2017 / stycznia 2018; mieszkanie zostanie odświeżone (malowanie, niezbędne naprawy konserwatorskie; załączone zdjęcia są z listopada 2014) i będzie dostępne od przełomu stycznia 2018 / lutego 2018; nowy najemca długoterminowy może wybrać kolor ścian; możliwość domeblowania w zależności od długości najmu.

2 bedroom apartment (55 m2) in Żoliborz, ul. Starry, in a block of 2007, with a parking space in the underground car park and a view of the green areas - available from January / February 2018.

Description of the apartment:
a) decent, spacious and comfortable 2 bedroom apartment (55 m2) on the fourth floor in a block of 2007 in Żoliborz at ul. Starry, with balcony (10 m2) and lift,
b) the apartment consists of: bathroom, open kitchen for living room, bedroom (study room) and hallway and wardrobe; windows and balcony overlooking the southeast - from all windows and balcony overlooking the park at Kępa Potocka,
c) the apartment includes a parking space in the underground garage,
d) standard of finish: gres and exotic wood flooring, exotic wood doors, painted plastered walls, mechanical ventilation,
e) a 24 hour guarded estate; apartment equipped with video-intercom and anti-burglar door with multi-point bolt and panoramic viewfinder; Garage door opens to the remote control.

Rent:
a) includes all charges related to the use of the premises and advance payment for water, heating and garbage and refuse (subject to surcharges for excess water and heating);
b) includes a parking space in the underground garage (possibly deducted from the rent);
c) includes equipment: photo furniture and bed in the bedroom, two carpets, sofa bed, bookshelves, table with chairs, sofa bed in the living room, desk, bathroom furniture, appliances (plate, oven, fridge, hood, coffee maker, kettle, washing machine, ironing board, laundry basket etc; other negotiable),
d) includes a broadband subscription with UPC 250 Mbps (at an additional cost of cable / HBO GO connection);
e) there is no charge for electricity consumption.

Neighborhood and communication:
a) on the ground floor of the building there are two shops (Carrefour and Żabka) and a bakery; nearby recreational areas and cycle paths - near the Kępa Potocka Park and the Bielański Forest Nature Reserve; developed urban infrastructure (kindergartens, schools, shops, sports centers, swimming pool MOSiR),
b) communication: I metro line, city bus lines, tram lines; distance from the center of Warsaw: about 4 km, to the subway about 5 min by bus No. 122 from the stop next to the entrance to the block - transport by public transport to the center in the vicinity of office buildings at ul. Emilii Plater / AL. John Paul II / Rondo Daszynski takes about 15 minutes in the morning.

Other information:
a) preferred tenant: non-smokers, working; no pets,
b) form of the agreement: long-term rental agreement within the meaning of the Act of 21 June 2001 on the protection of the rights of tenants, the residential fund of the municipality and the amendment of the Civil Code,
c) the deposit payable upon signing the lease.

IMPORTANT: current long-term tenant leaves the premises at the turn of December 2017 / January 2018; the apartment will be refurbished (painting, necessary repairs, the photos are from November 2014) and will be available from January 2018 / February 2018; new long-term tenant can choose the color of the walls; possibility of domeblacji depending on the length of rental.

(MDK) Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB