: LUKSUSOWE BIURO DLA KONSERA (45 m2 + przynależny ogródek na patio ok. 30 m2). Nowy lokal biurowy w apartamentowcu na osiedlu Park Królewski, w reprezentacyjnej części Miasteczka Wilanów. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy, zapewnia dostęp do głównych tras i dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu budynku znajdują się liczne tereny zielone, a także sklepy i kawiarnie. Lokal na parterze, wejście bezpośrednio z Al. Rzeczpospolitej przez recepcję i przestronny hall (recepcja i hall na zdjęciach). Lokal usytuowany od cichej strony budynku i patio. Przynależy do niego ogródek o powierzchni ok. 30 m2. ZNAKOMITE: na kilku-osobową kancelarię notarialną, prawniczą lub inną zbliżoną działalność tj. konsultingowo-doradczą, reklamową, informatyczną, fundusze venture capital, biuro handlowe. Możliwość pracy w biurze do 6-8 stanowisk. OSIEDLE zamknięte, strzeżone. Przejrzysta forma architektoniczna, duże okna oraz elewacja zewnętrzna z elementami szarego i grafitowego granitu, wideofon. Lokal wyróżnia ponadprzeciętna wysokość dochodząca do 3,5m, co wraz z oknami panoramicznymi i wykończeniem nadaje charakter loftowy. Idealne miejsce na siedzibę nowoczesnego biura. ROZKŁAD funkcjonalny, bardzo przestrzenny z oknami panoramicznymi. Przestrzeń otwarta z kuchnią i mini jadalnią z barkiem (26m2), sala konferencyjna / pokój Zarządu (11m2), łazienka (4m2), hall z zabudowaną szafą (4m2). Dodatkowe zabudowane miejsca na dokumenty na wysokich półkach powyżej mebli w kuchni. LUKSUSOWY STANDARD WYKOŃCZENIA. Nawiązania do nowoczesnych form z elementami stylu loftowego, dbałość o szczegóły. Kuchnia biała z wykończeniami grafitowo-srebrnymi, renomowany sprzęt Electrolux i Whirpool w zabudowie. Podłogi: wysokiej jakości gres włoski, płyty o dużych gabarytach 75cmx75cm. Drzwi i okna: lite drewno. Łazienka: terakota w kolorze kamiennym, jasno-szarym zbliżonym do koloru gresu podłogowego. Wykończenia kolorystyczne w jasnych złamanych bielach, szarościach. Sala konferencyjna, kuchnia, łazienka, hall wyposażone w pełni. Do doposażenia pozostają biurka, krzesła oraz regały / półki na dokumenty w części otwartej dla pracowników (zakup w porozumieniu z właścicielem, aby utrzymać charakter stylu). W załączeniu na planie lokalu pokazany możliwy rozkład biurek pracowniczych o wymiarach 120cmx60cm. CENA: 2,600 zł netto + opłaty mediowe (CO, CW,ZW, ścieki, śmieci i ryczałt za utrzymanie miejsce w garażu podziemnym) - 200 zł zaliczkowo miesięcznie, rozliczane wg zużycia rzeczywistego corocznie. Energia elektryczna rozliczana według zużycia rzeczywistego. W cenie wynajmu miejsce w garażu podziemnym.
W ramach wynajmu, właściciel lokalu zastrzega możliwość bardzo ograniczonego wykorzystania sali konferencyjnej na spotkania z klientami (na swoją działalność konsultingowo-doradczą) w wymiarze średniomiesięcznym nie przekraczającym 10 ha/ miesiąc. Spotkania będą ustalane w konsultacji z najemcą i z odpowiednim wyprzedzeniem.
Kontakt:
Karol Bruszewski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo