Nieruchomość jest położona w unikatowej okolicy Starego Mokotowa,
w sąsiedztwie Belwederu, Parku Łazienkowskiego, Parku Morskie Oko, licznych ambasad, hoteli Karat i Hyat, a także Centrum biznesowo - handlowego Plac Unii.
Dogodna komunikacja miejska do wszystkich dzielnic z pobliskich przystanków autobusowych, tramwajowych na ul. Puławskiej oraz stacji metra w Alejach Niepodległości przy ul. Rakowieckiej (przed SGH).
Dom zaprojektowany przez znanego architekta Wacława Wekera (twórcy budynków na ul. Wiejskiej obok Sejmu) jest przykładem funkcjonalizmu w architekturze.
Kamienica z cegły z 1932 roku ma 4 piętra.
Budynek jest po kapitalnym remoncie - został ocieplony i otynkowany, położono nowy dach i elewację; wymieniono wszystkie instalacje i okna na nowe - drewniane.
Klatka schodowa świeżo odmalowana, bardzo ładna.
.
Lokal o powierzchni 90 m2, położony na pierwszym piętrze.
Składa się z:
.
hallu o powierzchni 8,5 m2, obok którego znajduje się zamykana garderoba - 3,40 m2,
czterech pokoi, przy czym do 3 pokoi (33,5m2, 16,8 m2 i 4,7m2) są samodzielne wejścia z korytarza, czwarty pokój jest przechodni - 8,0 m2,
w pokojach na podłodze piękny dębowy parkiet ułożony w jodełkę.
.
Kuchnia wyposażona - 10,50 m2, na podłodze terakota i na ścianach częściowo glazura.
.
Łazienka z wanną, panelem prysznicowym, umywalką, - 3,40 m2, na podłodze terakota i glazura na ścianie.
.
WC - z umywalką w oddzielnym pomieszczeniu - 1,20 m2, na podłodze terakota i glazura na wszystkich ścianach.
.
Okna lokalu wychodzą na 3 strony świata, w tym na ulicę.
Piwnica o pow. 6,50 m2 na podłodze terakota; z dwoma uchylnymi oknami.
Plan pomieszczeń i układ ścian oraz stylowe oświetlenie (także ukryte LED) stwarzają niepowtarzalną atmosferę i klimat mieszkania / biura.
Bardzo ładny parkiet na podłogach, dębowe listwy przypodłogowe.
Lokal wyposażony w sprzęty AGD.
Do wyboru - płyta gazowa lub indukcyjna.
Okap o dużej wydajności.
Możliwość pozostawienia mebli, włącznie z pianinem.
Zdjęcia autentyczne bez żadnego retuszu.
.
Cena najmu wynosi 4.500 zł za m-c (cena brutto) + energia elektryczna zgodnie ze wskazaniami licznika.
.
.
DODATKOWE INFORMACJE
.
Umeblowanie: jest (do uzgodnienia wyposażenie)
Dozór budynku: jest
Ogrzewanie: centralne, miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet /+ wifi : TAK
Komunikacja publ. : autobus, tramwaj
Winda: NIE
Możliwość parkowania: płatne
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Rok budowy: 1932
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowe, mieszkalne
Wysokość pomieszczeń: 2,85 m
Kaucja: 4.500 zł - jednomiesięczny czynsz
.
.
.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368