Prezentujemy do wynajmu przestronne mieszkanie o powierzchni ok 80 m kw., usytuowane na II piętrze w niewysokim czteropiętrowym budynku mieszkalnym na kameralnym osiedlu. Na parterze budynku oraz w bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, tj: apteka, cukiernia, delikatesy, gabinety kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, kiosk i inne.

Lokalizacja nieruchomości w dzielnicy Wilanów, nieopodal skrzyżowania Al. Wilanowskiej i ul. Kosiarzy. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską do Centrum lub stacji metra. Zaledwie dwie minuty pieszo dzielą budynek od przystanku autobusowego. Blisko do ul. Sobieskiego jednej z głównych komunikacyjnych ulic Warszawy.

Kompleks jest zadbany, sukcesywnie są robione remonty oraz drobne prace modernizacyjne. Wewnątrz osiedla znajduje się zielone patio dostępne dla mieszkańców.

Mieszkanie w październiku tego roku zostało odświeżone, odmalowane, kanapa oraz rolety zostały uprane, podłogi przygotowane. Jest gotowe do wprowadzenia najemcy bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów. Na podłogach we wszystkich pokojach położony jest piękny parkiet. Uroku dodaje zamontowane oświetlenie halogenowe. Ciche i spokojne sąsiedztwo, tylko dwa mieszkania na piętrze. Mieszkanie jest bardzo widne i dobrze doświetlone dzięki oknom na całej szerokości pomieszczeń. W cenie mieszkania miejsce garażowe pod budynkiem z możliwością zaparkowania dwóch niedużych samochodów (jeden za drugim).

Omawiane mieszkanie ma następujący rozkład:

- pokój dzienny/salon (17,7 m kw) z wyjściem na loggię (ok 3,6 m kw.),

- aneks kuchenny (7,6 m kw), oddzielony łukową ścianą od pokoju dziennego z bezpośrednim dostępem do jadalni,

- jadalnia (7,2 m kw.) tuż przy pokoju dziennym i aneksie kuchennym (okna z tych pomieszczeń skierowane są na stronę południową),

- dwa mniejsze pokoje (12,5 i 13,5 m kw.) - obecnie jeden pokój pełni funkcję sypialni, a drugi jest pokojem do pracy. Z obu tych pomieszczeń jest wyjście na drugą loggię. Strona świata to północ oraz widok na ciche i zielone wewnętrzne patio.

- łazienka razem z WC (4,9 m kw.) - z wanną w której jest możliwość brania prysznica,

- obszerna garderoba (3,6 m kw.).

Mieszkanie jest umeblowane i praktycznie większość mebli może zostać do użytku przyszłego najemcy. Kuchnia jest wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: pojemna lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna (w budynku nie ma gazu). Na życzenie najemcy mieszkanie może zostać opróżnione z mebli. Warunki umeblowania będą indywidualnie ustalane z każdym zainteresowanym klientem.

Warunki najmu:

- czynsz: 3.200 zł,

- dodatkowe opłaty, które ponosi najemca: zużycie energii wg wskazań licznika, zużycie wody ponad przewidziane zaliczki, pakiet UPC (TV, internet, telefon) - 135 zł / mc,

- minimalny czas najmu: 12 miesięcy,

- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu,

- dostępność: styczeń 2014r, możliwość wcześniejszego najmu - do uzgodnienia,

Dodatkowe informacje:

- najemca może mieć dostęp do wspólnego schowka gospodarczego na piętrze,

- mieszkanie może być wynajęte na działalność biurową (wówczas czynsz: 4.000 zł / mc),

- w budynku jest winda,

- w okolicy tereny zielone,

- bliska odległość do Miasteczka Wilanów z wieloma punktami usługowymi, gastronomią, delikatesami, itp.

POLECAM