Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie
o powierzchni 53,59 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.

To propozycja dla osób, które marzą o komfortowym mieszkaniu z dodatkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Prywatny ogródek o powierzchni 33,37 m² oraz taras o powierzchni 5,61 m² tworzą wyjątkowe przedłużenie strefy dziennej i dają wiele możliwości aranżacyjnych.

Łączna powierzchnia dodatkowej przestrzeni zewnętrznej wynosi niemal 39 m².

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech pokoi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia mieszkania wynosi 53,59 m² i obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym 21,03 m²
Sypialnię I - 9,07 m²
Sypialnię II - 10,08 m²
Łazienkę - 3,95 m²
Hol - 9,46 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

Taras - 5,61 m²
Prywatny ogródek - 33,37 m²

Łącznie do dyspozycji przyszłego właściciela jest aż 38,98 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.

Lokal znajduje się na parterze i posiada północno-zachodnią ekspozycję okien.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,03 m² stanowi komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogródek, który można zaaranżować jako zieloną strefę relaksu, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub przestrzeń do wypoczynku.

Niemal 39 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej to wyjątkowa zaleta mieszkania na parterze.

W ofercie przedstawione są przykładowe wizualizacje aranżacyjne, które pomagają zobaczyć potencjał mieszkania i możliwości jego urządzenia.

INWESTYCJA SPRAWNA - KAMERALNA BIAŁOŁĘKA

Sprawna to nowoczesne, kameralne osiedle składające się z trzech budynków wielorodzinnych o wysokości 2-3 pięter, wyposażonych w windy.

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączące kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

W pobliżu inwestycji znajdują się:

Przystanek autobusowy - około 6 minut spacerem
Przystanek tramwajowy - około 8 minut spacerem
Sklep Żabka - około 4 minuty pieszo
Biedronka - około 9 minut pieszo
Lidl - około 11 minut pieszo
Park Leśny - około 12 minut pieszo
Uroczysko Las Dąbrówka - około 18 minut pieszo
Plaża Aluzyjna i Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut pieszo

Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, miejsc spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIE

Kupno mieszkania to dopiero początek. Chętnie pomogę Ci również na kolejnych etapach.

Potrzebujesz ekipy remontowej?

Mogę polecić sprawdzonych fachowców oraz pomóc w organizacji prac wykończeniowych. Zadbam o to, aby proces przygotowania mieszkania do zamieszkania przebiegał sprawniej.

Planujesz zakup na kredyt?

Mogę skierować Cię do doświadczonego doradcy kredytowego, który przeanalizuje Twoje możliwości finansowe i pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie.

Zależy mi na tym, abyś otrzymał kompleksowe wsparcie - od wyboru nieruchomości, przez proces zakupu, aż po urządzenie swojego nowego miejsca.

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA?

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę przejść przez cały proces zakupu.

Twoje nowe mieszkanie może być bliżej, niż myślisz.

Dominika Lipińska
Partner The Estate Warsaw
Ekspert ds. Nieruchomości