Stara Ochota ma w sobie coś, co trudno znaleźć w nowych częściach Warszawy. Jest miejska, ale nie anonimowa. Pełna zieleni, kameralnych miejsc, kawiarni, restauracji i przestrzeni związanych ze sztuką i kulturą. To okolica, w której można być blisko centrum, a jednocześnie mieć poczucie, że mieszka się w dzielnicy z własnym charakterem.

Właśnie tutaj, przy ul. Kopińskiej, znajduje się dwupoziomowe mieszkanie w kameralnym budynku z 2007 roku. Dwupoziomowy układ, dużo naturalnego światła i drewniane podłogi nadają mu indywidualny charakter, a sama przestrzeń daje sporo możliwości aranżacyjnych.

68 m² powierzchni użytkowej | 82 m² przestrzeni liczonej po podłodze
14 m² dodatkowej powierzchni do wykorzystania

Przestrzeń, którą można urządzić po swojemu

Na dolnym poziomie znajduje się przestronna część dzienna z salonem i dużym aneksem kuchennym, a także sypialnia / gabinet, łazienka z wanną, hall oraz praktyczny schowek / komórka pod schodami.

Górny poziom to bardziej prywatna część mieszkania - znajduje się tu sypialnia oraz druga łazienka z dużym prysznicem.To jednak znacznie więcej niż tylko miejsce na sypialnię. Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość własnej aranżacji - można stworzyć tu przestronną sypialnię z wydzieloną garderobą, dodatkową strefę do pracy albo, przy odpowiednim rozwiązaniu, wydzielić kolejne pomieszczenie.

Dwie łazienki i możliwość różnego wykorzystania poszczególnych pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie można dopasować zarówno do życia we dwoje, jak i do potrzeb osoby pracującej z domu czy rodziny.

Ochota, która ma własny charakter

Kopińska znajduje się w tej części Ochoty, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności mieszkania w samym środku miejskiego zgiełku. To dzielnica z wyraźną tożsamością i własnym życiem kulturalnym. W okolicy działają teatry, galerie, miejsca spotkań i przestrzenie związane ze sztuką. Niedaleko znajdują się m.in. Och-Teatr, Hashtag Lab oraz Muzeum Ikon.

Na co dzień można korzystać z licznych kawiarni, restauracji i lokalnych sklepów, a na spacer wybrać się do Parku Pięciu Sióstr. To połączenie kultury, zieleni, miejskiej infrastruktury i dobrej komunikacji tworzy charakter Starej Ochoty i sprawia, że okolica ma swój własny klimat.

Blisko, ale nie w środku miejskiego zgiełku

Sam budynek znajduje się w spokojniejszej części ul. Kopińskiej, osłoniętej od głównej ulicy sąsiednią zabudową. Jednocześnie punkty komunikacyjne pozostają na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Opis budynku

Budynek jest niewielki i kameralny - znajduje się w nim zaledwie 36 lokali. Mieszkańcy mają do dyspozycji windę oraz przestronną klatkę schodową. Pod koniec 2026 roku wspólnota planuje odświeżenie elewacji. Środki na realizację prac zostały uwzględnione w budżecie wspólnoty, dlatego remont nie będzie wiązał się z podwyższeniem miesięcznego czynszu.

Miejsce postojowe

Do mieszkania oferowane jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie -2.
Cena miejsca: 60 000 zł

Dodatkowe informacje

stan prawny: pełna własność z KW (można kredytować)
czynsz: ok. 1 300 zł/mies.
dostępność: od zaraz

Mieszkanie dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego - chcą dobrej lokalizacji, funkcjonalnej przestrzeni i wnętrza z charakterem, ale jednocześnie zależy im na spokojnym, miejskim otoczeniu.

Zapraszam na prezentację!
Pracujemy codziennie od 9 do 21 - także w weekendy :)

Agnieszka Zadworna
 
Bandel Real Estate

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie przed zawarciem umowy należy je zweryfikować. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, rzuty i materiały wideo, stanowi przedmiot praw autorskich Bandel Real Estate Mateusz Bandel lub podmiotów z nim współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub inne wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody, poza dozwolonym użytkiem określonym w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )