Mamy przyjemność zaprezentować Państwu słoneczne, dwupokojowe mieszkanie położone w inwestycji Scandinavian House w Miasteczku Wilanów.

Lokal wyróżnia się zachodnią ekspozycją oraz przestronnym tarasem rozciągającym się na całą szerokość mieszkania. Okna wychodzą na spokojne, zielone patio, zapewniając ciszę i prywatność.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,40 m², położone na III piętrze budynku przy al. Rzeczypospolitej 18.
Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 13,1 m². Zachodnia ekspozycja oraz położenie na wyższej kondygnacji sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo łącznie 100 000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Duży taras o powierzchni około 13,1 m², dostępny z salonu i sypialni
Zachodnia ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła
Widok na spokojne, zielone patio
Funkcjonalny, dwupokojowy układ
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy inwestycji

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 47,40 m² składają się:
salon o powierzchni 21,1 m²
sypialnia o powierzchni 10,8 m²
kuchnia o powierzchni 6,2 m²
łazienka o powierzchni 5,3 m²
przedpokój o powierzchni 4 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni około 13,1 m², biegnący wzdłuż całej szerokości mieszkania.

INWESTYCJA
Scandinavian House to inwestycja zrealizowana przez dewelopera Scandinavian House Sp. z o.o. i oddana do użytkowania w 2010 roku.
Budynek utrzymany jest w nowoczesnym, miejskim charakterze typowym dla zabudowy Miasteczka Wilanów. Wewnętrzne patio wypełnione zielenią tworzy spokojną przestrzeń oddzieloną od ruchu ulicznego. Na parterze budynku oraz w najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne lokale handlowe i usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów przy al. Rzeczypospolitej 18. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, kluby fitness, żłobki, przedszkola oraz placówki edukacyjne. Okolica oferuje również liczne place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zrewitalizowany Park Oś Królewska z fontannami, zielenią i miejscami wypoczynku, a po drugiej stronie al. Rzeczypospolitej, w rejonie ul. Zdrowej, rozciągają się naturalne, niezabudowane tereny zielone, idealne na spacery i aktywność z psem.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek Oś Królewska, obsługujący komunikację tramwajową i autobusową. Zapewnia to wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present this bright, one-bedroom apartment located in the Scandinavian House development in Miasteczko Wilanów.

The property benefits from a west-facing aspect and a spacious terrace extending across the entire width of the apartment. Its windows overlook a quiet, green courtyard, ensuring peace and privacy.

THE PROPERTY
This one-bedroom apartment offers 47.40 m² of living space and is situated on the third floor of the building at 18 Rzeczypospolitej Avenue.

Both the living room and the bedroom provide direct access to a terrace measuring approximately 13.1 m². Thanks to its west-facing aspect and upper-floor location, the apartment is bright and filled with natural light.

The property comes with two parking spaces in the underground garage, available at an additional cost of 100 000 PLN.

KEY FEATURES
Large terrace of approximately 13.1 m², accessible from both the living room and the bedroom
West-facing aspect providing abundant natural light
View of a quiet, green courtyard
Functional one-bedroom layout
Two parking spaces in the underground garage
Tram and bus stops directly outside the development

LAYOUT
The apartment s total area of 47.40 m² comprises:
living room - 21.1 m²
bedroom - 10.8 m²
kitchen - 6.2 m²
bathroom - 5.3 m²
entrance hall - 4 m²

Additional outdoor space is provided by a terrace of approximately 13.1 m², extending across the entire width of the apartment.

THE DEVELOPMENT
Scandinavian House is a residential development completed by Scandinavian House Sp. z o.o. and commissioned in 2010.

The building features a modern, urban design typical of Miasteczko Wilanów. Its landscaped inner courtyard provides a peaceful setting sheltered from street traffic. Numerous shops and service establishments are available on the ground floor and in the immediate vicinity, allowing residents to take care of most everyday needs within a short walk.

LOCATION
The property is located at 18 Rzeczypospolitej Avenue in Miasteczko Wilanów-an area combining well-developed urban infrastructure with convenient access to walking and recreational areas.

The immediate neighbourhood offers grocery stores, bakeries, cafés, restaurants, service establishments, fitness clubs, nurseries, kindergartens and educational facilities. The area also features numerous playgrounds, cycle paths and green spaces ideal for active recreation.

Nearby is the revitalised Oś Królewska Park, featuring fountains, greenery and relaxation areas. Across Rzeczypospolitej Avenue, around Zdrowa Street, there are natural, undeveloped green spaces that are ideal for walking and exercising with a dog.

The Oś Królewska tram and bus stop is located directly outside the building, providing convenient connections to other parts of Warsaw without the need for a car.

If you are looking for other properties meeting similar criteria, please contact us.
As a real estate agency, we charge a commission fee.