Na sprzedaż | 4 pokoje | Ursynów | 96,53 m² | 2 łazienki | loggia 16 m² | garaż

ENG below

Prezentujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w zielonej i spokojnej części warszawskiego Ursynowa przy ul. Ludwinowskiej. To idealna propozycja dla rodziny oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Parametry nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 96,53 m² znajduje się na 1 piętrze i składa się z:

- przestronnego salonu z wyjściem na dużą, zadaszoną loggię o powierzchni 16 m²
- półotwartej kuchni
- trzech niezależnych sypialni, w tym jednej z wyjściem na balkon
- dwóch łazienek
- funkcjonalnego przedpokoju

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny układ pomieszczeń oraz ekspozycja okien na trzy strony świata, co daje bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Okna z salonu wychodzą na wschód, a z sypialni na zachód.

Mieszkanie jest zadbane, przytulne i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Na podłodze położona została lita deska bambusowa, która nadaje wnętrzu elegancji i ciepłego charakteru. Dodatkowo wszystkie okna zostały wymienione 3 lata temu.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe. Do mieszkania przynależy również garaż o powierzchni 15,7 m² znajdujący się na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem z mieszkania.
Lokalizacja

Ul. Ludwinowska położona jest w zielonej i spokojnej części Ursynowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Kabackiego jednego z największych terenów zielonych w Warszawie, idealnego na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, stacji metra Kabaty, Imielin i Stokłosy oraz szybki dojazd do ul. Puławskiej i obwodnicy S2. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.
Zapraszamy na prezentację.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

For sale | 4 rooms | Ursynów | 96.53 m² | 2 bathrooms | 16 m² loggia | garage

We present for sale a spacious and functional apartment located in a green and quiet part of Warsaw s Ursynów district, on Ludwinowska Street. It is an ideal offer for a family or for those looking for a comfortable living space with quick access to the city centre.

Property details

The apartment has an area of 96.53 m², is located on the 1st floor and consists of:

a spacious living room with access to a large, covered 16 m² loggia
a separate kitchen
three independent bedrooms, including one with access to a balcony
two bathrooms
a functional hallway

A major advantage of the property is its very practical layout and windows facing three directions:

living room - east
bedrooms - west
kitchen - north

The apartment is very well lit and ensures comfortable everyday living. The flooring is made of solid bamboo wood, which gives the interior an elegant and warm character. Additionally, all windows were replaced 3 years ago.

The property has gas heating. The apartment also includes a 15.7 m² garage located on the ground floor of the building.

Location

Ludwinowska Street is situated in a green and peaceful part of Ursynów, surrounded by low-rise single-family housing and recreational areas. A major advantage of the location is the proximity of Kabaty Forest one of the largest green areas in Warsaw, ideal for walking, running and cycling.

Nearby, there are grocery stores, restaurants, cafés, schools, kindergartens and numerous service points. The location also provides convenient access to public transport, the Kabaty, Imielin and Stokłosy metro stations, as well as quick access to Puławska Street and the S2 ring road. The drive to Warsaw city centre takes approximately 25 minutes.

We invite you to a viewing.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented is up to date and reliable.