Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż, położone w spokojnej części Mokotowa przy ul. Nicejskiej 1.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie ma powierzchnię 31 m² i znajduje się na 2. piętrze. Składa się z ustawnego pokoju, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz osobnej garderoby.

Duże okna o wschodniej ekspozycji zapewniają dużo naturalnego światła, szczególnie w pierwszej części dnia. Klasyczny i funkcjonalny układ pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń, a oddzielna kuchnia pozostawia cały pokój do wykorzystania jako część dzienną i wypoczynkową.

Dużym atutem mieszkania jest osobna, przestronna garderoba. To pełnowymiarowe, wydzielone pomieszczenie zapewniające dużo miejsca do przechowywania ubrań, sprzętów i rzeczy codziennego użytku. Dzięki temu nie ma potrzeby zajmowania przestrzeni pokoju dużymi szafami, co przy powierzchni 31 m² ma szczególne znaczenie.

Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie i gotowe do wprowadzenia.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość. W mieszkaniu Istnieje możliwość aranżacji 2 osobnych pokoi.

Wybrane zdjęcia głównego pokoju przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają na celu pokazanie potencjału oraz możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 12-piętrowym budynku mieszkalnym z 1976 roku, wyposażonym w windę.

Budynek oraz jego otoczenie są dobrze utrzymane. Na terenie osiedla dostępna jest infrastruktura parkingowa dla mieszkańców. Właściciel mieszkania ma prawo do dwóch pilotów umożliwiających parkowania na zamkniętym parkingu przed budynkiem.

LOKALIZACJA

Dużym atutem Nicejskiej 1 jest wygodna komunikacja zarówno z centrum, jak i pozostałymi częściami Warszawy.

W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa, a do stacji metra można dojechać autobusem w zaledwie dwa przystanki. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się po Warszawie jest wygodne również bez samochodu.

Dla zmotoryzowanych istotnym atutem jest łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz tras wylotowych z Warszawy.

W niedalekiej odległości znajdują się Sadyba Best Mall oraz Westfield Mokotów. Jednocześnie większość codziennych spraw można załatwić na miejscu - na osiedlu i w jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola.

To wygodna, dobrze skomunikowana część Mokotowa, w której pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia znajduje się w zasięgu ręki.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.