NOWOCZESNY BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY - PRZESTRZEŃ ŻYCIA I BIZNESU W JEDNYM WYJĄTKOWYM MIEJSCU

Prestiżowy Apartament 3-Pokojowy | Inwestycja Murano, Śródmieście / MuranówMuranów | Murano | Budynek mieszkalno-usługowy | Piętro 2 | Duży Balkon 13,70 m² | Garaż podziemny

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny apartament o powierzchni 55,77 m² zlokalizowany w nowo powstającym, prestiżowym kompleksie MURANO by PROFBUD przy ul. Mordechaja Anielewicza 15A w Śródmieściu.
To projekt, który w unikalny sposób łączy funkcjonalność, nowoczesną architekturę i komfort codziennego użytkowania

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, usystematyzowanym i ustawnym rozkładem pomieszczeń:

* Pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,43 m²) - jasna i przestronna strefa dzienna z wydzieloną częścią kuchenną, miejscem na stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
* Sypialnia 1 (10,18 m²) - idealna na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, posiadająca własne wyjście na balkon.
* Sypialnia 2 / Główna (10,29 m²) - ustronna, ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko małżeńskie i szafę, również z wyjściem na balkon.
* Łazienka (4,79 m²) - komfortowa łazienka z miejscem na wannę.
* Osobne WC (3,00 m²) - dodatkowa, niezależna toaleta z umywalką.
* Korytarz (8,08 m²) - dobrze doświetlona strefa wejściowa łącząca wszystkie pomieszczenia. - Balkon (13,70 m²) - biegnący wzdłuż całej szerokości mieszkania, dostępny z pokoju dziennego oraz obu sypialni.

OPIS INWESTYCJI I BUDYNKU:

Inwestycja stworzona przez uznaną pracownię BBGK Architekci łączy szlachetną architekturę z historyczną tkanką miejską. Wnętrza części wspólnych zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej elegancji i trwałości.
Reprezentacyjne lobby, przestronne klatki schodowe oraz hole wykończono wysokiej klasy materiałami - dekoracyjnymi okładzinami, indywidualnymi posadzkami oraz starannie dobranym oświetleniem.
Starannie zaprojektowane dziedzińce z ławkami i dedykowaną posadzką tworzą kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi.

Na dachu budynku znajduje się zielony taras - idealne miejsce wypoczynku z widokiem na panoramę miasta.

Udogodnienia i standard budynku:
* Komfort & Usługi Premium: Reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją i obsługą concierge, prywatny club z salą konferencyjną, biokominkiem i strefą relaksu.
* Zdrowie i Well-being: Private SPA (sauna sucha i parowa), strefy regeneracji/hipoksji oraz fitness.
* Nowoczesne Instalacje: Inteligentny system Smart Home (sterowanie oświetleniem, roletami, ogrzewaniem i klimatyzacją), rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w standardzie.
* Bezpieczeństwo i Wygoda: Wideodomofony, cichobieżne windy, garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe.
Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną także elektryczne Vespy i rowery.

PARAMETRY OFEROWANEGO APARTAMENTU:

* Przestronny, szeroki balkon o powierzchni aż 13,70 m² (z wyjściem z każdego z 3 pokoi) Wysokość wnętrza / stolarki:
Podwyższone otwory drzwiowe ($h = 232$ cm) nadające wnętrzu wyjątkowej elegancji.

LOKALIZACJA:

Inwestycja położona jest na styku dynamicznego Śródmieścia i historycznego Muranowa przy ul. M. Anielewicza 15A. Okolica to wyjątkowe miejsce łączące bogatą historię, nowoczesność oraz doskonałą komunikację z całą Warszawą. Lokalizacja zapewnia idealne warunki dla osób ceniących bliskość centrum miasta, dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej oraz komfort życia w otoczeniu zieleni - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Krasińskich oraz Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Anna Stubińska
Maria Muszyńska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Stubińska
Maria Muszyńska

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



MODERN MIXED-USE BUILDING - A SPACE FOR LIVING AND BUSINESS IN ONE UNIQUE LOCATION

Prestigious 3-Room Apartment | Murano Development, Śródmieście / Muranów | Mixed-use building | 2nd Floor | Large Balcony (13.70 m²) | Underground garage

We are pleased to present an exceptional, highly functional apartment with an area of 55.77 m², located in the prestigious, newly developed MURANO complex by PROFBUD at 15A Mordechaja Anielewicza Street in the Śródmieście district.
This project uniquely combines functionality, modern architecture, and everyday living comfort.

*****

LAYOUT:

The apartment features a highly well-planned, organized, and functional layout:

* Living room with kitchenette (19.43 m²) - a bright and spacious living area with a designated kitchen zone, space for a dining table and a relaxation area, and direct access to the balcony. - - Bedroom 1 (10.18 m²) - ideal as a child's room, a home office, or a guest room; features direct access to the balcony.
* Bedroom 2 / Master Bedroom (10.29 m²) - a secluded, well-laid-out bedroom with space for a large double bed and a wardrobe; also features access to the balcony.
* Bathroom (4.79 m²) - a comfortable bathroom with space for a bathtub.
* Separate WC (3.00 m²) - an additional, independent toilet with a washbasin.
* Hallway (8.08 m²) - a well-lit entrance area connecting all rooms.
* Balcony (13.70 m²) - spans the entire width of the apartment; accessible from the living room and both bedrooms.

DEVELOPMENT AND BUILDING DESCRIPTION:

Created by the renowned studio BBGK Architekci, the development blends refined architecture with the historic urban fabric. The interiors of the common areas have been designed with a focus on supreme elegance and durability.
The impressive lobby, spacious stairwells, and hallways feature high-end finishes, including decorative wall cladding, custom flooring, and carefully selected lighting.
Meticulously designed courtyards, featuring benches and dedicated paving, create an intimate space perfect for relaxation.

A green terrace is located on the building's roof an ideal spot to unwind while enjoying the city skyline. Building Amenities and Standards:
* Comfort & Premium Services: Prestigious lobby with 24-hour reception and concierge service; private club featuring a conference room, bio-fireplace, and relaxation zone.
* Health & Well-being: Private SPA (dry and steam saunas), recovery/hypoxia zones, and a fitness area.
* Modern Systems: Smart Home system (controlling lighting, blinds, heating, and air conditioning); heat recovery ventilation (recuperation), underfloor heating, and air conditioning included as standard.
* Security & Convenience: Video intercoms, quiet elevators, underground garage, storage units, and bicycle storage lockers.
Electric Vespas and bicycles will also be available for residents' use.

APARTMENT SPECIFICATIONS:

* Spacious, wide balcony (13.70 m²) accessible from all three rooms. Interior/joinery height:
Raised door openings (height = 232 cm) lending the interior exceptional elegance.

LOCATION:

The development is situated at the junction of the dynamic City Center (Śródmieście) and historic Muranów, at 15A M. Anielewicza Street. The neighborhood is a unique area combining rich history and modernity with excellent transport links to the rest of Warsaw. The location is perfect for those who value proximity to the city center, access to a wide range of cultural and entertainment options, and a comfortable lifestyle amidst greenery with the Krasiński Garden and the POLIN Museum of the History of Polish Jews located in the immediate vicinity.

You are cordially invited to a viewing!