Sprzedam 2 pokoje z panoramicznym widokiem na Park Linearny | 6. piętro | Ursynów

(Ogłoszenie Prywatne, Agencjom dziękuję)

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Braci Wagów (niedaleko stacji Metra Natolin) Powierzchnia: 42,90 m² + unikatowa komórka lokatorska 6,6 m² + miejsce w garażu podziemnym

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane możliwość zakupu na kredyt)

KLUCZOWY ATUT: Bezpośredni widok na zieleń i prestiżowa okolica

Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle setek powtarzalnych ofert na Ursynowie? Prezentujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42,9 m², zlokalizowany na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku.

Największą zaletą nieruchomości jest czysta, zachodnia ekspozycja okien bezpośrednio na nowo otwarty Park Linearny. Wysokie piętro gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Popołudniami i wieczorami mieszkanie tonie w słońcu, oferując przepiękne, malownicze zachody słońca nad zieloną promenadą. Masz 100% pewności, że przed Twoimi oknami nie powstanie już żadna inna zabudowa, która odebrałaby Ci ten widok i prywatność.

Zielona promenada, fontanny i strefy wypoczynku są na wyciągnięcie ręki.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I STANDARD PREMIUM

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych:

Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami potęgującymi wrażenie przestrzeni i otwierającymi widok na park. Kuchnia w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie.

Sypialnia: Ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek.

Łazienka: Elegancka, wykończona materiałami wysokiej klasy.

Przedpokój: Z pojemnymi szafami wnękowymi.

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA (2009 r.)

To nie jest stara wielka płyta. Nieruchomość mieści się w zadbanym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie z 2009 roku. Szerokie, czyste klatki schodowe, całodobowy monitoring i ochrona oraz nowoczesne, cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do poziomu hal garażowych zapewniają pełen komfort i bezpieczeństwo.

UNIKATOWY PAKIET UDOGODNIEŃ (Rzadkość na rynku!)

Do mieszkania przynależą elementy, które diametralnie podnoszą jego wartość użytkową:

Wyjątkowo duża komórka lokatorska (aż 6,6 m²): W nowoczesnym budownictwie to rzadkość. Idealna przestrzeń na rowery, wózki, sprzęt narciarski czy opony. Dzięki niej zachowasz pełen minimalizm w mieszkaniu.

Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: Zlokalizowane blisko windy.

LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo

Komunikacja: Stacja Metro Natolin oraz przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 20 minut.

Otoczenie: Bezpośrednio pod blokiem wejście do Parku Linearnego. W najbliższej okolicy liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, siłownie oraz Galeria Ursynów.

CENA TRANSAKCYJNA:
Mieszkanie: 1 068 210 zł (24 900 zł/m²)
Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł
Komórka lokatorska (6,6 m²): 20 000 zł
ŁĄCZNIE: 1 148 210 zł (zakup miejsca oraz komórki jest obligatoryjny).
Cena do negocjacji.
Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Oferta prywatna
6*0*1 4*4*4 9*4*0