WYJĄTKOWY APARTAMENT W ZABYTKOWEJ KAMIENICY PRZY ŻURAWIEJ

Prestiżowa lokalizacja | Zabytkowa kamienica | Wysokość pomieszczeń 3,55m | Możliwość aranżacji według własnego projektu

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Apartament o powierzchni 109,47 m² według Księgi Wieczystej. Szczegółowa inwentaryzacja wykonana na potrzeby realizacji projektu wykończenia wykazała rzeczywistą powierzchnię wynoszącą 119 m².

Lokal znajduje się na 2. piętrze zabytkowej kamienicy i oferuje pełną swobodę aranżacji.

INWESTYCJA:

Apartament mieści się w zabytkowej kamienicy z 1870 roku, której reprezentacyjna fasada znajduje się pod opieką konserwatora zabytków.

Odrestaurowane zabytkowe okna zostały wykonane zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi i nie wymagają już żadnych dodatkowych uzgodnień. Jednocześnie wszelkie prace wykończeniowe prowadzone we wnętrzu lokalu nie wymagają zgody konserwatora zabytków.

Kamienica przeszła rewitalizację części wspólnych, natomiast zakończenie rewitalizacji elewacji od strony ul. Żurawiej planowane jest do końca listopada 2026 roku. Nowa kolorystyka budynku będzie harmonizowała z otaczającą historyczną zabudową, w tym z sąsiednią kamienicą mieszczącą restaurację Wódka Gessler Na Widelcu.

LOKALIZACJA:

Kamienica położona na Placu Trzech Krzyży należy do najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.

Okna apartamentu wychodzą na ulice Żurawią i Bracką, zapewniając szeroki widok na Plac Trzech Krzyży.

Miasto Warszawa planuje kolejne inwestycje związane z modernizacją i upiększeniem Placu Trzech Krzyży, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej części miasta i może pozytywnie wpłynąć na dalszy wzrost wartości nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Nieruchomość doskonale nadaje się na cele mieszkalne, biurowe lub showroom.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Michał Piechociński

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Michał Piechociński

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

EXCEPTIONAL APARTMENT IN A HISTORIC TENEMENT HOUSE ON ŻURAWIA STREET

Prestigious location | Historic building | 3.55 m ceiling height | Flexible interior layout

*****

LAYOUT & STANDARD:

The apartment has a registered area of 109.47 m2, as stated in the Land and Mortgage Register. A detailed survey carried out as part of the interior design process confirmed the actual usable area to be approximately 119 m2.
Situated on the second floor of a historic tenement house, the property offers complete flexibility in terms of interior layout and design, allowing it to be tailored to the future owner's individual requirements.

BUILDING:

The apartment is located in a historic tenement house dating back to 1870, with its distinguished facade protected under the supervision of the Historic Preservation Office.
The original heritage windows have been professionally restored in accordance with conservation guidelines, with all required approvals already completed. Any future interior fit-out works can be carried out without obtaining additional consent from the conservation authorities.
The building's common areas have already undergone comprehensive revitalisation. The restoration of the façade along Żurawia Street is scheduled for completion by the end of November 2026. The new façade colour scheme will complement the surrounding historic architecture, including the neighbouring building housing the renowned Wódka Gessler Na Widelcu restaurant.

LOCATION:

Located at Plac Trzech Krzyży, the property occupies one of Warsaw's most prestigious addresses.
The apartment enjoys wide, unobstructed views over Three Crosses Square, with windows overlooking both Żurawia and Bracka Streets.
The City of Warsaw has announced further urban enhancement and redevelopment plans for Three Crosses Square, which are expected to increase the area's appeal while positively influencing the long-term value of properties in this prime location.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property is ideally suited for residential use, a boutique office, or an exclusive showroom.

We warmly invite you to arrange a private viewing.