Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna, niezwykle jasna i przemyślana w każdym detalu kawalerka o powierzchni 14 m², zlokalizowana w kameralnej kamienicy po pełnej rewitalizacji.
To doskonały wyselekcjonowany "gotowiec inwestycyjny" nastawiony na maksymalny zysk z wynajmu lub idealne pierwsze mieszkanie na start.
Najważniejsze Atuty Nieruchomości- Wysoki zwrot z inwestycji (ROI): Bliźniacze, identyczne mieszkanie za ścianą jest obecnie pomyślnie wynajmowane za 2 800 zł / miesiąc.
- Idealny moment na zakup: Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez właścicielkę i będzie wolne od połowy września. Akt notarialny można podpisać wcześniej, co pozwala na znalezienie najemcy (np. studenta lub młodego pracownika) jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem roku akademickiego!
- Stan prawny: Pełna własność odrębny lokal mieszkalny z Księgą Wieczystą (KW). Brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt hipoteczny.
- Stan techniczny: Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana, dzięki czemu wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych.
- Światłowód: Szybki internet stacjonarny doprowadzony do lokalu niezbędny dla dzisiejszych najemców pracujących lub uczących się zdalnie.

Aranżacja i Standard Wnętrza
Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu od samego rana jest świetnie doświetlone naturalnym światłem. Zastosowano tu nowoczesne rozwiązania architektoniczne maksymalizujące przestrzeń użytkową:- Strefa sypialniana (Antresola): Wygodne, przestronne łóżko ulokowane na antresoli z zabezpieczającą siatką dekoracyjną. Pozwala to zaoszczędzić cenną przestrzeń podłogi.
- Strefa wypoczynkowo-robocza: Pod antresolą znajduje się rozkładana kanapa ze stolikiem kawowym oraz pojemny regał modułowy. Pod szerokim oknem (wyposażonym w rolety dzień-noc) zamontowano długi, wygodny blat pełniący funkcję biurka i stołu jadalnianego.
- Aneks kuchenny: Urządzony w eleganckiej bieli z klasycznymi frezowanymi frontami i mozaikowym fartuchem. Na wyposażeniu znajduje się pełen sprzęt AGD:- Duża, pojemna lodówka ze stali nierdzewnej (Amica),
- Pralka (Beko) wbudowana pod blat,
- Płyta indukcyjna/ceramiczna, okap oraz zlew.

- Strefa przechowywania: Przemyślany system szaf i szuflad sięgających pod antresolę zapewnia zaskakująco dużo miejsca na odzież i rzeczy osobiste.
- Nowoczesna łazienka: Wykończona w jasnych płytkach imitujących marmur. Wyposażona w szklaną kabinę prysznicową z brodzikiem, WC, umywalkę z szafką, szafkę lustrzaną oraz grzejnik drabinkowy.

Budynek i Opłaty- Kamienica po pełnej rewitalizacji (2019 r.): Wymienione wszystkie instalacje, odnowiona elewacja oraz klatki schodowe. Budynek prezentuje się bardzo estetycznie i nowocześnie.
- Lokalizacja: Pod samym budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający sprawną komunikację z resztą miasta.
- Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 370 zł.

Podsumowanie Inwestycyjne
Kupujesz gotowy, w pełni urządzony produkt, który nie wymaga żadnych remontów ani adaptacji. Podpisując umowę już teraz, zyskujesz pewność ciągłości finansowej i najwyższego czynszu najmu na progu sezonu wrzesień/październik!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )