Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ul. Żurawiej 6/12, tuż przy Placu Trzech Krzyży w Śródmieściu południowym.

Jasne, wysokie na 3 metry wnętrza oraz ponadczasowy charakter kamienicy tworzą przestrzeń idealną dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem premium.

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Kamienica

Modernistyczna kamienica z lat 50-tych po rewitalizacji elewacji oraz klatki schodowej. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Wszystkie media miejskie.

Układ mieszkania

* salon z kuchnią 23,5 m²

* sypialnia z garderobą i balkonem francuskim - 13 m²

* przedpokój - 3 m²

* łazienka - 4 m²

* piwnica - 6 m².

Wyposażenie

* widna kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i okap, okrągły stół z krzesłami.

* sypialnia z garderobą wyposażoną w szafy

* salon z dużą wygodną rozkładaną sofą, marmurowym stolikiem kawowym i fotelem.

* łazienka z prysznicem, wc, z dużym lustrem.

* na podłodze dębowy parkiet

* parapety wykonane z kamienia

Najważniejsze atuty

* prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy,

* klimatyczna modernistyczna kamienica,

* mieszkanie wysokie i jasne, z dużymi oknami,

* gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,

* doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i klimatycznej części Śródmieścia, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W najbliższym otoczeniu:

* plac Trzech Krzyży,

* liczne kawiarnie i restauracje,

* sklepy, piekarnie, apteki i banki,

* parki i tereny spacerowe,

* wydziały Uniwersytetu Warszawskiego,

* tramwaje i autobusy.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą. Uregulowane grunty. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Niski czynsz administracyjny 800 zł wraz z funduszem remontowym.

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

The buyer pays no commission!

This two-bedroom apartment is located in one of Warsaw's most desirable locations at Żurawia Street 6/12, right next to Trzech Krzyży Square in South City Center.

Bright, 3-meter-high interiors and the timeless character of the building create a space ideal for singles, couples, or as a premium rental investment.

The apartment has undergone a complete renovation and was designed with attention to every detail, using high-quality materials. It is being sold fully furnished ready to move in or rent immediately.

Townhouse

This modernist tenement building from the 1950s has undergone a revitalization of its facade and stairwell. The building's plumbing and sewage lines have been replaced, as well as its electrical system. All utilities are connected to city utilities.

Apartment Layout

* Living room with kitchen 23.5 m²

* Bedroom with walk-in closet and French balcony 13 m²

* Hallway 3 m²

* Bathroom 4 m²

* Basement 6 m².

Features

* Bright kitchen equipped with an electric hob, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and extractor hood, and a round table with chairs.

* Bedroom with walk-in closet and wardrobes

* Living room with a large, comfortable sofa bed, marble coffee table, and armchair.

* Bathroom with shower, toilet, and large mirror. * Oak parquet flooring

* Stone window sills

Key Features

* Prestigious location in the center of Warsaw

* Atmospheric modernist tenement house

* High and bright apartment with large windows

* Ready to move in without any additional investment

* Excellent for immediate occupancy

Location

The property is located in a quiet and atmospheric part of the city center, with excellent transport links and full urban infrastructure.

In the immediate vicinity:

* Three Crosses Square

* Numerous cafes and restaurants

* Shops, bakeries, pharmacies, and banks

* Parks and walking areas

* University of Warsaw faculties

* Trams and buses.

Legal Status

Full ownership with land and mortgage register. Regulated land. Possibility of purchase with a mortgage.

Low administrative fees PLN 800 including renovation fund. If you are looking for a property with character, in one of Warsaw's best locations, please contact me and arrange a viewing.