Mokotów 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy.
W kamienicy z 1954 roku na Mokotowie przy ul. Sieleckiej jest do sprzedania mieszkanie o powierzchni 60,75 m2.
Budynek jest 4 piętrowy, mieszkanie znajduje się na wysokim parterze.

CO WYRÓŻNIA MIESZKANIE
Największym atutem jest lokalizacja;
- zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum Warszawy
- sąsiedztwo Parku Łazienki
- park Morskie Oko
- znakomita komunikacja miejska: tramwaje, autobusy
- cisza i kameralność tej części Mokotowa oraz dużo terenów zielonych
- sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, szpital, poczta, kościół

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki, toalety.
- mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na wschód i zachód
- pokój 1 ma powierzchnię: 14,10 m2
- pokój 2 ma powierzchnię: 13,00 m2
- pokój 3 ma powierzchnię: 12,30 m2
- kuchnia z oknem ma powierzchnię: 8,70 m2
- łazienka z prysznicem ma powierzchnię: 2,10 m2
- toaleta ma powierzchnię: 1,20 m2
- przedpokój ma powierzchnię: 9,35 m2
.
ŁĄCZNA powierzchnia mieszkania wynosi: 60,75 m2

BUDYNEK / OSIEDLE
Budynek to kamienica z 1954 roku z odnowioną elewacją i klatką schodową po renowacji.
Kameralna zabudowa i charakterystyczna architektura tej części Mokotowa tworzą przyjazną przestrzeń do życia, a wewnętrzne zielone skwery zachęcają do odpoczynku.
Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi dzięki pobliskim terenom rekreacyjnym, placowi zabaw znajdującemu się przy budynku, przedszkolom i szkołom w okolicy.
Miłośnicy spacerów ze zwierzętami docenią liczne tereny zielone oraz parki w najbliższym sąsiedztwie,
W budynku nie ma windy.

DLA KOGO TO MIESZKANIE
To mieszkanie zadowoli zarówno rodziny, pary jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej.
Trzy niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają wygodne użytkowanie i elastyczność aranżacji.
Lokalizacja sprzyja zarówno codziennemu życiu jak i wynajmowi.

INFORMACJE FORMALNE
Stan prawny: własność
Księga wieczysta: tak
Możliwość zakupu na kredyt: tak
Czynsz administracyjny: około 920 zł
Opłaty administracyjne dotyczą wspólnoty mieszkaniowej
Piwnica: tak
Miejsce postojowe: ogólnodostępne miejsca w strefie parkowania przy budynku
Wyposażenie pozostaje w cenie: zabudowa kuchenna oraz zabudowa łazienkowa.
Termin wydania: od zaraz

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

-

For sale: a 3-room apartment with an area of 60.75 sqm, located in Mokotów, Warsaw, in the Sielecka area. The apartment is situated in a building dating from 1954 and stands out for its functional layout with three separate rooms and an attractive location in one of the most desirable parts of the district. It is an excellent option for a family, a couple, or an investor.

WHAT MAKES THIS APARTMENT STAND OUT

The greatest advantage of this property is its location, combining proximity to green areas with convenient access to urban infrastructure. The apartment is ready to move in. Partial renovation was carried out, including the kitchen, bathroom, toilet, and hallway. The functional layout with three separate rooms offers many arrangement possibilities and allows the space to be adapted to various needs.

APARTMENT DESCRIPTION

The apartment is located on the ground floor of a four-storey building. The total area is 60.75 sqm.

Layout:

three separate rooms
separate kitchen with a window
bathroom with a shower
separate toilet
hallway

Window exposure: east-west.
Ceiling height: approximately 2.8 m.
A basement storage unit belongs to the apartment.
The sale includes the fitted kitchen and bathroom furniture.

BUILDING

The apartment is located in a building constructed in 1954. The façade and staircase have been renovated. The intimate character of the building and the architecture typical of this part of Mokotów create a pleasant living environment. There is no elevator in the building.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is located in Mokotów, in the Sielecka area. This location is highly valued for its combination of greenery, peaceful surroundings, and convenient access to the city centre. Nearby are Łazienki Royal Park, Morskie Oko Park, shops, service points, educational facilities, and public transport stops.

The area is family-friendly, offering recreational spaces and a playground next to the building. Pet owners will appreciate the numerous parks and green areas nearby.

WHO IS THIS APARTMENT FOR?

This apartment is suitable for families, couples, and investors alike. The three independent rooms and separate kitchen provide comfortable everyday living and flexible use of space. The location also makes it attractive for rental purposes.

LEGAL INFORMATION

Ownership status: full ownership.
Land and Mortgage Register: yes.
Mortgage financing available: yes.
Administrative fee: approximately PLN 920 per month.
The building is managed by a housing community.
Basement storage unit: yes.
Parking: public parking spaces available within the paid parking zone.
Included in the price: fitted kitchen and bathroom furniture.
Available immediately.

Feel free to contact us to arrange a viewing of the apartment.

-

Продається 3-кімнатна квартира площею 60,75 м², розташована в районі Мокотув у Варшаві, в районі вулиці Сєлецької. Квартира знаходиться в будинку 1954 року побудови та вирізняється функціональним плануванням із трьома окремими кімнатами та привабливим розташуванням в одному з найцінніших районів міста. Це чудова пропозиція для сім ї, пари або інвестора.

ЩО ВИРІЗНЯЄ ЦЮ КВАРТИРУ

Найбільшою перевагою цієї нерухомості є її розташування, яке поєднує близькість до зелених зон із зручним доступом до міської інфраструктури. Квартира готова до заселення. Було проведено частковий ремонт кухні, ванної кімнати, туалету та передпокою. Функціональне планування з трьома окремими кімнатами надає багато можливостей для облаштування житла відповідно до потреб майбутнього власника.

ОПИС КВАРТИРИ

Квартира розташована на першому поверсі чотириповерхового будинку. Загальна площа становить 60,75 м².

Планування:

три окремі кімнати
окрема кухня з вікном
ванна кімната з душовою кабіною
окремий туалет
передпокій

Орієнтація вікон: схід-захід.
Висота приміщень: приблизно 2,8 м.
До квартири належить підвальне приміщення.
У вартість входять кухонні та ванні меблі, виготовлені на замовлення.

БУДИНОК

Квартира розташована в будинку 1954 року побудови. Фасад і сходова клітка були відремонтовані. Камерний характер будинку та архітектура цієї частини Мокотова створюють комфортне середовище для проживання. Ліфта в будинку немає.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ОТОЧЕННЯ

Нерухомість розташована в районі Мокотув, поблизу вулиці Сєлецької. Це місце високо цінується за поєднання зелених зон, спокійної атмосфери та зручного сполучення з центром Варшави. Поруч знаходяться парк Лазєнки Королівські, парк Морське Око, магазини, заклади сфери послуг, навчальні заклади та зупинки громадського транспорту.

Район добре підходить для сімей із дітьми завдяки зонам відпочинку та дитячому майданчику біля будинку. Власники домашніх тварин оцінять численні парки та зелені території для прогулянок.

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА

Квартира стане чудовим вибором для сім ї, пари або інвестора. Три окремі кімнати та окрема кухня забезпечують комфортне проживання та гнучкість використання простору. Розташування також робить квартиру привабливою для здачі в оренду.

ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ

Форма власності: повна власність.
Наявність земельно-іпотечної книги: так.
Можливість придбання в кредит: так.
Адміністративні платежі: приблизно 920 злотих на місяць.
Будинок управляється житловою спільнотою.
Підвальне приміщення: так.
Паркування: загальнодоступні місця в зоні платного паркування.
У вартість входять кухонні та ванні меблі.
Квартира доступна одразу після купівлі.

Запрошуємо зв язатися з нами та домовитися про перегляд квартири.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym.

Jeżeli poszukujesz innego mieszkania na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz celu zakupu.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces, który wymaga wiedzy, doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Pomagamy zarówno osobom kupującym na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.