Zapraszam na dzień otwarty w czwartek (9 lipca), w godz: 15:00 - 19:00. Proszę o wcześniejsze potwierdzenie obecności.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

3 pokoje: 2 sypialnie, salon z aneksem, łazienka
Loggia
67,53 m²
Klimatyzacja
Drewniana podłoga
Miejsce parkingowe - 50 000 zł
Budynek z 2023 roku
Czynsz - ok. 900 zł
ul. Kotsisa 8C - Praga-Północ

*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon z aneksem - 32 m²
Sypialnia 1 - 10 m²
Sypialnia 2 - 11 m²
Łazienka - 4 m²
Loggia - 3 m²

Gotowe do zamieszkanie, 3 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w bardzo szybko rozwijającej się części Warszawskiej Pragi Północ. Lokal został wykończony przez właścicieli na własne potrzeby w 2023 roku. Dzięki dużej liczbie mebli na wymiar, znajdą tu Państwo odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. W całym mieszkaniu (oprócz łazienki) zamontowano drewnianą podłogę. Dla pełnego komfortu w salonie znajduje się klimatyzacja. Do mieszkania dociera bardzo dużo dziennego światła. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie marki Samsung.

INWESTYCJA

Home Factory - nowoczesne osiedle oddane do użytkowania w 2023 roku
Budynek z windą oraz garażem podziemnym
Estetyczne części wspólne i zagospodarowane patio
Nowoczesna architektura oraz wysoka jakość wykonania
Kameralny charakter inwestycji

KOMUNIKACJA

Szybki dojazd do centrum Warszawy
Przystanek tramwajowy - 5 minut pieszo
Bezpośredni tramwaj do stacji metra obu linii: Dworzec Gdański oraz Dworzec Wileński
Sprawny wyjazd w kierunku Mostu Gdańskiego i Mostu Grota-Roweckiego
Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy

REKREACJA I ZIELEŃ

Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą
Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i spacerowych
Warszawskie Zoo w niedalekiej odległości

USŁUGI I CODZIENNE WYGODY

Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy
Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne
Placówki edukacyjne i medyczne w sąsiedztwie
Wygodny dostęp do centrów handlowych, w tym Galerii Wileńskiej
Rozwijająca się infrastruktura usługowa

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dynamicznie rozwijająca się część Pragi Północ
Rejon dawnej Fabryki Samochodów Osobowych przechodzący intensywną transformację
Rosnąca atrakcyjność inwestycyjna okolicy
Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach
Lokalizacja atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem

Zapraszam na dzień otwarty w czwartek (9 lipca), w godz: 15:00 - 19:00. Proszę o wcześniejsze potwierdzenie obecności.



KONTAKT:

Bartosz Bednarski
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Bartosz Bednarski
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



You are invited to an open house on Thursday, July 9, from 3:00 PM to 7:00 PM. Please confirm your attendance in advance.

KEY PROPERTY FEATURES:

3 rooms: 2 bedrooms, living room with kitchenette, bathroom
Loggia
67.53 m²
Air conditioning
Wooden flooring
Parking space - PLN 50,000
Building from 2023
Administrative rent - approx. PLN 900
Kotsisa 8C Street - Praga-Północ

ROOM LAYOUT:

Living room with kitchenette - 32 m²
Bedroom 1 - 10 m²
Bedroom 2 - 11 m²
Bathroom - 4 m²
Loggia - 3 m²

A ready-to-move-in, 3-room apartment located in a rapidly developing part of Warsaw s Praga-Północ district. The apartment was finished by the owners for their own use in 2023. Thanks to a large number of custom-made built-in furniture units, the apartment offers plenty of storage space.

Wooden flooring has been installed throughout the apartment, except for the bathroom. For full comfort, the living room is equipped with air conditioning. The apartment receives plenty of natural daylight. The kitchen is fitted with built-in Samsung appliances.

INVESTMENT

Home Factory - a modern residential development completed in 2023
Building with an elevator and underground garage
Aesthetic common areas and a landscaped patio
Modern architecture and high-quality workmanship
Intimate character of the development

TRANSPORT

Quick access to the centre of Warsaw
Tram stop - 5 minutes on foot
Direct tram connection to metro stations on both lines: Dworzec Gdański and Dworzec Wileński
Convenient access towards Gdański Bridge and Grota-Roweckiego Bridge
Good public transport connections with other districts of Warsaw

RECREATION AND GREEN AREAS

Close proximity to recreational areas along the Vistula River
Extensive network of cycling and walking paths
Warsaw Zoo located nearby

SERVICES AND EVERYDAY CONVENIENCE

Grocery stores and service points in the immediate area
Restaurants, cafés and dining options
Educational and medical facilities in the neighbourhood
Convenient access to shopping centres, including Galeria Wileńska
Rapidly developing local service infrastructure

INVESTMENT POTENTIAL

Dynamically developing part of Praga-Północ
Area of the former FSO Factory undergoing intensive transformation
Growing investment attractiveness of the neighbourhood
Strong potential for property value growth in the coming years
A location attractive both for owner-occupiers and investors looking for a rental property

You are invited to an open house on Thursday, July 9, from 3:00 PM to 7:00 PM. Please confirm your attendance in advance.