Frontowy apartament z funkcjonalnym układem w kamienicy z historią | Do generalnego remontu

Kamienica z lat 1911-1912 zaprojektowana przez Leona Stanisława Drewsa jest przykładem wczesnego modernizmu w Polsce, to jeden z ciekawszych zabytków warszawskiego Śródmieścia.
Usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Śródmieścia Południowego, vis a vis Politechniki Warszawskiej, w bliskim sąsiedztwie Hali Koszyki, placu Konstytucji, Placu Zbawiciela i Pól Mokotowskich.

Mieszkanie przy ulicy Noakowskiego 10 to doskonała lokalizacja oferująca dostęp do licznych restauracji, sklepów i szkół.
Bliskość metra, linii tramwajowej i autobusowej, daje pewność bezpiecznie ulokowanego kapitału, zarówno dla osób poszukujących mieszkania oraz inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Kamienica wraz z terenem posesji została wpisana do rejestru zabytków pod nr A-778 decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków w 1965 r.

Rozkład i funkcjonalność:

247 m² w historycznej kamienicy to unikalna przestrzeń z duszą, idealna do stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnej wizji.
W obecnym układzie znajdziemy 8 pokoi, z wyraźnie zaznaczonym podziałem na część prywatną i dzienną.
Mieszkanie dwustronne - z jednej strony cisza i prywatność podwórka, z drugiej - frontowy, fantastyczny widok na gmach Politechniki Warszawskiej.
W mieszkaniu zachowane są przepiękne sztukaterie i stolarka okienna, które tylko czekają na pieczołowitą renowację przez nowego Nabywcę.

Apartament do remontu. Wysokość: 3,60 m.
W budynku znajduje się również winda. Na rok 2025/2026 planowane są remonty rewitalizacyjne klatki schodowej i windy.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania,
centralnej ciepłej wody, gazową oraz wodno-kanalizacyjną.
Możliwość parkowania na parkingu podziemnym 450 m od budynku.

Dlaczego warto?

Atrakcyjność miejsca, w którym znajduje się nieruchomość to bezpiecznie ulokowany kapitał oraz idealny wybór dla osób ceniących oryginalność i życie w centrum miasta, pozostając w kameralności kamienicznych uliczek.
Zakup apartamentu w tej nieruchomości to pewna inwestycja w realną wartość.
Istnieje możliwość współpracy z obecnym właścicielem w zakresie podziału apartamentu na mniejsze lokale w celach inwestycyjnych do dalszego wynajmu i kompleksowego remontu.

Polecam i zapraszam do oglądania nieruchomości.
Agata Pernach, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

A two-sided apartment with a functional layout in a historic building | Needs major renovation

The tenement house from 1911-1912, designed by Leon Stanisław Drews, is an example of early modernism in Poland and one of the most interesting monuments in Warsaw's Śródmieście district.
Situated in one of the most attractive locations of the Southern Śródmieście district, opposite the Warsaw University of Technology, in close proximity to Hala Koszyki, Konstytucji Square, Savior Square and Pole Mokotowskie .

The apartment at 10 Noakowskiego Street is an excellent location offering access to numerous restaurants, shops and schools.
The proximity of the metro, tram and bus lines ensures that capital is safely invested, both for those looking for an apartment and investors looking for rental properties.

The tenement house and the property were entered into the register of monuments under the number A-778 by decision of the Municipal Conservator of Monuments in 1965.

Layout and functionality:

247 m² in a historic tenement house is a unique space with soul, perfect for creating a unique interior according to your own vision.
The current layout includes 6 rooms, with a clearly marked division into private and living areas.
A two-sided apartment - on the one hand the silence and privacy of the courtyard, on the other - a fantastic front view of the building of the Warsaw University of Technology.
The apartment boasts beautifully preserved stucco and window joinery, just waiting for a meticulous renovation by a new buyer.

Apartment in need of renovation. Height: 3.60 m .
The building also has an elevator. Revitalization renovations to the staircase and elevator are planned for 2025/2026.
The premises are equipped with the following installations: electricity, central heating,
central hot water, gas and water and sewage.
Parking is available in the underground car park 450 m from the building.

Why is it worth it?

The attractiveness of the location where the property is located means safely invested capital and an ideal choice for people who value originality and life in the city center, while remaining in the intimacy of tenement streets.
Purchasing an apartment in this property is a sure investment in real value.
It is possible to cooperate with the current owner in dividing the apartment into smaller units for investment purposes for further rental and comprehensive renovation .

A two-sided apartment with a functional layout in a historic building | Needs major renovation

The tenement house from 1911-1912, designed by Leon Stanisław Drews, is an example of early modernism in Poland and one of the most interesting monuments in Warsaw's Śródmieście district.
Situated in one of the most attractive locations of the Southern Śródmieście district, opposite the Warsaw University of Technology, in close proximity to Hala Koszyki, Konstytucji Square, Savior Square and Pole Mokotowskie .

The apartment at 10 Noakowskiego Street is an excellent location offering access to numerous restaurants, shops and schools.
The proximity of the metro, tram and bus lines ensures that capital is safely invested, both for those looking for an apartment and investors looking for rental properties.

The tenement house and the property were entered into the register of monuments under the number A-778 by decision of the Municipal Conservator of Monuments in 1965.

Layout and functionality:

247 m² in a historic tenement house is a unique space with soul, perfect for creating a unique interior according to your own vision.
The current layout includes 6 rooms, with a clearly marked division into private and living areas.
A two-sided apartment - on the one hand the silence and privacy of the courtyard, on the other - a fantastic front view of the building of the Warsaw University of Technology.
The apartment boasts beautifully preserved stucco and window joinery, just waiting for a meticulous renovation by a new buyer.

Apartment in need of renovation. Height: 3.60 m .
The building also has an elevator. Revitalization renovations to the staircase and elevator are planned for 2025/2026.
The premises are equipped with the following installations: electricity, central heating,
central hot water, gas and water and sewage.
Parking is available in the underground car park 450 m from the building.

Why is it worth it?

The attractiveness of the location where the property is located means safely invested capital and an ideal choice for people who value originality and life in the city center, while remaining in the intimacy of tenement streets.
Purchasing an apartment in this property is a sure investment in real value.
It is possible to cooperate with the current owner in dividing the apartment into smaller units for investment purposes for further rental and comprehensive renovation .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )