Klimatyczne 3 pokoje z dużym balkonem - zieleń, Wisła i spokój na wyciągnięcie ręki
Mieszkanie idealne na upały, nie nagrzewa się.

Mieszkanie, które daje to, czego szukasz: przestrzeń, naturę i gotowość do urządzenia po swojemu.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone na kameralnym, zielonym osiedlu w Wilanowie Zawady tuż przy rezerwacie przyrody Wyspy Zawadowskie. To propozycja dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 63,4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: wysoki parter
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
Rok budowy: 2004
Balkon: 8,6 m²
Stan prawny: własność z księgą wieczystą

ŚWIETNY ROZKŁAD I DUŻY BALKON

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, funkcjonalnym układem, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary szukającej przestrzeni do życia i pracy. Atutem jest dodatkowe WC oprócz łazienki.

Salon z aneksem kuchennym (35,2 m²) z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon
Balkon 8,6 m² to idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks, twój mini ogródek z ulubionymi kwiatami
Sypialnia (11,4 m²) z dużą szafą
Pokój / gabinet (9,2 m²) świetny jako pokój dziecka, domowe biuro lub pokój gościnny
Łazienka z wanną (6,2 m²)
Dodatkowe WC (1,4 m²) praktyczny atut dla rodziny

CHARAKTER I PRZYTULNOŚĆ NATURALNE DREWNO

To, co od razu rzuca się w oczy po wejściu do mieszkania, to ciepło i charakter naturalnych materiałów.

Dębowy parkiet to szlachetna, trwała podłoga, która nadaje wnętrzu elegancji i przytulności; tak ceniona w nowoczesnych aranżacjach, tu jest już na miejscu.
Drewniane okna z żaluzjami to doskonała izolacja termiczna i akustyczna, a zarazem element, który dopełnia naturalny, ciepły charakter wnętrza
To mieszkanie ma duszę , a naturalne drewno to coś, czego w nowym budownictwie często brakuje.

KUCHNIA I ŁAZIENKA TWOJA SZANSA NA WŁASNY PROJEKT

Kuchnia oraz łazienka są w pełni funkcjonalne, jednak ich standard pochodzi z okresu budowy, to właśnie tu kryje się ogromna wartość dla nowego właściciela.

Masz wolną rękę, żeby urządzić je dokładnie tak, jak chcesz zgodnie z własnym gustem, stylem i potrzebami. Zamiast płacić za czyjś wybór sprzed lat, inwestujesz we własną wizję. Oferta zawiera wizualizacje salonu w jasnej, nowoczesnej kolorystyce i widać wyraźnie, jak duży potencjał drzemie w tym wnętrzu.

LOKALIZACJA - WISŁA, ZIELEŃ I SPOKÓJ NA CO DZIEŃ

Wilanów Zawady to jedno z tych miejsc w Warszawie, gdzie można naprawdę odetchnąć bez uciekania za miasto.

Tereny spacerowe wzdłuż Wisły tuż za rogiem. Codzienne spacery, jogging, rower w otoczeniu rzeki i natury, nie betonu.

Plaża nad Wisłą dostępna pieszo. Latem to prawdziwy skarb: piasek, woda, słońce.

Rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie -bezpośrednie sąsiedztwo. Dzikie ptactwo, szuwary, cisza to kawałek prawdziwej przyrody w granicach miasta.

Ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne i pole golfowe w zasięgu spaceru.

Dla rodziny z dziećmi: przedszkola, szkoła podstawowa i liceum w pobliżu, Dom Kultury Wilanów, kluby fitness (Zdrofit, Loop).

Pełna infrastruktura handlowa: Biedronka, Lidl, Dino, Rossmann, Carrefour, Żabka.

KOMUNIKACJA

Autobusy: 163, 164, 263, N31
Szybki dojazd do Miasteczka Wilanów, Ursynowa i metra
Wygodny wyjazd na obwodnicę Ursynowa

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Zabudowane szafy w obu pokojach
W pełni wyposażona kuchnia: płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka 45 cm, lodówka, okap
Drzwi antywłamaniowe
Światłowód Orange
Ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego dla budynku
Możliwość zakupu na kredyt

DODATKOWO

Komórka lokatorska 2,2 m² -10 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł
Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców i gości

To mieszkanie łączy to, co najlepsze: przytulne wnętrze z naturalnym drewnem, świetny rozkład z dużym balkonem i lokalizację, która pozwala żyć blisko natury z zielenią dosłownie za progiem.

Zapraszam na prezentację a zobaczysz, dlaczego warto.
Wynagrodzenie REMAX pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-520/3992/OMS/10/4