OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 58,4 m2, położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Nocznickiego 23 na warszawskich Bielanach.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Doskonała komunikacja: 5 minut spacerem do węzła komunikacyjnego Metro Młociny, skąd odjeżdża metro, liczne tramwaje i autobusy, zapewniając dobry dojazd do każdej części Warszawy.
Bogata infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, krótki spacer dzieli mieszkanie od Galerii Młociny.
Zieleń i rekreacja: w sąsiedztwie znajdują się Stawy Brustmana, Lasek Lindego oraz Las Bielański.
Cisza i widok: wysokie piętro gwarantuje ciszę, a widok z salonu i jednej sypialni roztacza się na zieleń i niezabudowaną przestrzeń.
UKŁAD MIESZKANIA:
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,6 m2 strefa wypoczynkowa z wyjściem na balkon oddzielona barkiem od aneksu kuchennego (ekspozycja wschodnia)
Sypialnia 1: 12,3 m2 duży i ustawny pokój (ekspozycja zachodnia, widok na osiedlową ulicę)
Sypialnia 2: 9,3 m2 druga sypialnia (ekspozycja wschodnia)
Przedpokój: 9,4 m2 z pojemną szafą w zabudowie.
Łazienka: 4,8 m2 funkcjonalna, z wanną i podwójną umywalką.
Balkon: 5,0 m2 dodatkowa, zadaszona i przytulna przestrzeń.
Żadne z okien w mieszkaniu nie wychodzi bezpośrednio na ul. Nocznickiego.
INFORMACJE DODATKOWE:
Garaż i piwnica: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 (jest ona doskonałym, dodatkowym miejscem do przechowywania). Dodatkowo na sprzedaż jest również wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (miejsce usytuowane na przeciwko piwnicy).
Budynek: nowoczesna, zadbana i kameralna inwestycja przy ul. Nocznickiego 23 (Budynek A), tylko 135 mieszkań, osiedle nie jest zamknięte a obok znajduje się mały lasek.
Standard: budynek o wysokim standardzie wykończenia, z dbałością o detale techniczne (wymiary podane w świetle murów , balkon wykończony gresem). Budynek był pierwszym etapem inwestycji, jest starannie wykonany, posiada drewniane okna, a piwnice i garaż są suche.

Cena: mieszkanie = 1 197 200, 00 zł, piwnica dodatkowo płatna 20 000,00 zł miejsce postojowe dodatkowo płatne 40 000,00 zł.
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację. Nie współpracujemy z agencjami.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal