OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie znajduje się w rejonie Osiedla Kacza jednej z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy.
Adres administracyjny Żytnia 13.
Choć położone blisko Centrum, jest wyjątkowo CICHE, gdyż okna wychodzą na wewnętrzne patio oraz podwórko.
Te 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,10 m2 z dużym balkonem znajduje się w nowoczesnym bloku z 2002 roku z nową (oddaną do użytku w marcu br.) windą i pomocną mieszkańcom ochroną.

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne, co daje dużo możliwości własnej aranżacji według indywidualizowanych potrzeb.
. W jego skład wchodzą (wymiary w m)
- salon (4x5,20) z wyjściem na balkon (3,20x 2,50),
- oddzielna, widna kuchnia (4,30x2,40), uprzednio kuchnia była połączona z salonem; stan możliwy do przywrócenia po zburzeniu ścianki karton-gips,
- sypialnia 1 (2,55x3,95),
-sypialnia 2 (2,50x4,20),
- duża łazienka (2,50x2,60),
- przedpokój (2,50x4,20).
Na podłodze panele, kuchnia wykończona gresem.
- W łazience pokrytej gresem znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc. (możliwe przeniesienie wc do p/pokoju)
Mieszkanie jest obecnie umeblowane inwestycyjnie, jak na zdjęciach.
Założona księga wieczysta (odrębna własność) umożliwia zakup na kredyt.

MIESZKANIE znajduje się na IV piętrze. Na każdym piętrze są jedynie dwa mieszkania.
Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu, a indywidualne liczniki zużycia mediów gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie. Posiadam certyfikat energetyczny.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojazd do stacji metra (Rondo Daszyńskiego lub Metro Arsenał).
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy Biedronka i Lidl, restauracje oraz siłownie. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif.
To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju.
Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do dworców kolejowych oraz lotniska.

Obecne opłaty administracyjne to ok. 1100 PLN.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu na poziomie -2 znajdujące się tuż przy windzie (cena za miejsce postojowe to dodatkowo 60000PLN, miejsce posiada oddzielną KW).

Agencje zapraszam do współpracy jedynie przez kontakt internetowy za pomocą strony ogłoszenia (wykluczam kontakt telefoniczny).
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal