Dwupoziomowe mieszkanie | 131,95 m² | taras na dachu | 2 balkony | 3 miejsca parkingowe | metro przy osiedlu | bezczynszowe

: Dla kogo?
- Dla osób, które chcą dużej przestrzeni i kontroli nad kosztami utrzymania
- Dla rodziny, która potrzebuje wygodnego podziału na część dzienną i prywatną
- Dla kupującego, który chce urządzić wnętrze pod własny styl, bez przerabiania gotowca
- Dla przedsiębiorcy. który potrzebuje lokalu przygotowanego pod funkcje usługowe/ biurowe
- Obecny układ daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

: Atuty:
- 131,95 m² i dwupoziomowy układ, który daje wyraźny podział funkcji
- Taras na dachu 53 m²- to przestrzeń, do realnego wykorzystania
- Dwa balkony
- Wykończone ściany i podłogi
- 3 miejsca parkingowe w cenie
- Brak czynszu
- Instalacja fotowoltaiczna 5,12 kWp (SolarEdge). W praktyce bardzo niskie rachunki za prąd

: Technologia i wyposażenie:
- Automatyczne rolety i markizy Fakro (zasilanie solarne)
- Dwa Klimatyzatory firmy AUX C Smart z funkcją zdalnego strowania
- Ogrzewanie gazowe, piec Brotje Energy Comfort.
- System alarmowy SATEL INTEGRA z czujnikami ruchu i najwyższą homologacja
- Smart Aplikacja do sterowanie bramą i szlabanem oraz wideodomofonem
- 3 rekuperatory punktowe w pomieszczeniach

: Lokalizacja:
- Zamknięte, kameralne osiedle
- Wejście do stacji metra Zacisze praktycznie przy wyjściu z osiedla. Sprawny dojazd do centrum Warszawy
- W zasięgu kilku minut sklepy, punkty usługowe i codzienna infrastruktura
- Blisko tereny zielone i ścieżki spacerowe, park
- Spokojna zabudowa, brak intensywnego ruchu pod oknami

Uwaga: mieszkanie sprzedawane jest w stanie do własnej aranżacji i umeblowania.
Na zdjęciach widoczne są zarówno aktualne fotografie nieruchomości po generalnym remoncie, jak i przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji wnętrza.

: Podsumowanie:
Zapraszam na prezentacje.

Duplex apartment | 131.95 sqm | 53 sqm rooftop terrace | 2 balconies | 3 parking spaces | metro next to the estate | no service charges

: Who is it for?
- For buyers who want generous space and control over monthly costs.
- For a family looking for a clear split between living and private areas.
- For someone who prefers to design the interior their own way instead of adapting to someone else s choices.

: Key features:
- 131.95 sqm arranged over two levels, giving a practical layout and separation of functions.
- 53 sqm rooftop terrace. A usable outdoor space, not just an add-on.
- Two additional balconies.
- Finished walls and floors. No heavy renovation needed.
- 3 parking spaces included + garage for 2 cars.
- No monthly service charge. At this size, it makes a real difference.
- 5.12 kWp photovoltaic system (SolarEdge). In practice, very low electricity bills.

: Technology & equipment:
- Automatic window shutters and Fakro roof blinds (solar-powered).
- Two independent air conditioning units.
- Gas heating, Brotje Energy Comfort boiler.
- SATEL INTEGRA alarm system with motion sensors.
- Video intercom with mobile app, gate and barrier control.

: Location:
- Gated, low-density residential estate.
- Metro station Zacisze right next to the estate entrance. Fast and predictable access to the city centre.
- Shops, services and everyday infrastructure within a few minutes.
- Close to green areas and walking paths.
- Quiet surroundings, no heavy traffic under the windows.

: Summary:

Price: 1,960,000 PLN

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )