Mieszkanie dla rodziny lub inwestycja.!

Lokalizacja: Stara Miłosna ulica Gościniec 86
Metraż: Pow całkowita 147m/kw + Loggia 6 m/kw
Piętro: 3 z poddaszem użytkowym (mieszkanie 2 poziomowe)
Rok budowy: 1999 dobry standard, ekspozycja okien północ - południe
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 075 000 PLN
Czynsz: 427 PLN (4 os)
Ogrzewanie : Gaz

OPIS MIESZKANIA:
Na sprzedaż klimatyczne, rozkładowe 5-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni użytkowej 125m2 (pow. całkowita 147 m2). Możliwość relaksu na świeżym powietrzu zapewnia 6 metrowa loggia z widokiem na zielone podwórko oraz okoliczny las. Mieszkanie usytuowane jest na 3-cim piętrze, 4 kondygnacyjnego budynku z 1999 roku, w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Warszawy Wesołej - Stara Miłosna.
Mieszkanie ma ogromny potencjał, a jego funkcjonalność można dostosować zależnie od własnych potrzeb. Ze względu na ilość pomieszczeń jest to idealna przestrzeń dla dużej rodziny jak i idealna powierzchnia inwestycyjna. Mieszkanie można dostosować pod pokoje do wynajęcia.

LOKAL OFERUJE
Mieszkanie dwupoziomowe z ekspozycją okien północ- południe, składające się z 80 m kw z poddaszem użytkowym 67m2.
I piętro:
- korytarz ok (2m2)
- przestronny salon (28 m2),
- oddzielna kuchnia (12 m2),
- jadalnia (10 m2),
- 2 sypialnie (10 m2 i 12 m2),
- łazienka (4 m2),
- toaleta (2 m2),
- loggia (6 m2),

II piętro:
przedpokój (6m2)
- antresola na bibliotekę (5 m2),
- 1 sypialnia (15 m2),
- Pokój biurowy ( 9m2),
- WC i pralnia (6 m2),
- schowek (3 m2).
Na poddaszu okna połaciowe doskonale doświetlają wnętrze.

Do mieszkania przynależy dodatkowo komórka lokatorska 2 m/kw w piwnicy

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia pomieszczenia na poddaszu o powierzchni około 22m2 od wspólnoty mieszkaniowej

Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie 100 PLN od wspólnoty mieszkaniowej

OPIS BUDYNKU - LOKALIZACJA
Budynek z 1999 roku wybudowany z cegły znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, korty tenisowe, siłownie/ sale fitness, liczne lokale gastronomiczne, usługowe oraz sklepy. Dokładną lokalizacje przedstawiamy w poniższym linku :

W sąsiedztwie znajduje się Park Krajobrazowy a w nim liczne trasy piesze oraz rowerowe.

Komunikacja:
Najbliższe przystanki autobusowe w obie strony znajdują się jedynie 300m od osiedla na ulicy Trakt Brzeski: ul. Marmurowa 173,147,502, w stronę Międzylesia i stacji kolejki ( Warszawa-Otwock) 198 w stronę kolejki Sulejówek-Okęcie i na Fabryczna 2 - linia 502, 704, 720, 722, 730 oraz N21. Co zapewnia dogodną komunikację miejską.

Zapraszamy do kontaktu!
Monika Wasilewska
Tel  

Oferta sprzedaży mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze!
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości Ekspert Lokalny jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)