Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

480 000 zł
40 m²
12 000 zł/m²

Zdjęcie

Damian Mikina

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

480 000 zł

40 m²

12 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

480 000 zł 40 m² 12 000 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 480 000 zł (12 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: udział w gruncie z przypisanym lokalem

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1938 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 13 000 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: gaz
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: KNG-MS-7647

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

2 pokoje - 40 m² - ogród ok.130 m² - Międzylesie

Wprowadzenie
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane przy ulicy Modrzykowej 7 (Międzylesie, Warszawa dzielnica Wawer). Do lokalu przynależy dodatkowo około 4,5 m² sieni oraz prywatny ogród o powierzchni około 130 m².

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z własną przestrzenią zieloną lub dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjną nieruchomość po remoncie. Głównymi atutami są duży prywatny ogród, osobne wejście do mieszkania oraz brak czynszu administracyjnego.

Mieszkanie
Na 40 m² znajdują się:

dwa pokoje
kuchnia
łazienka z toaletą
korytarz

Dodatkowo do mieszkania przynależy sień o powierzchni około 4,5 m², która nie jest wliczona do metrażu lokalu.

Lokal posiada bezpośrednie, osobne wejście od strony ogródka, co zwiększa prywatność i komfort użytkowania.

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 130 m², który daje wiele możliwości aranżacyjnych stworzenie strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca rekreacyjnego.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza w pełni według własnych potrzeb i gustu.

Budynek
Budynek został wybudowany w 1938 roku.

Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejście od strony ogródka.

Istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie posesji lub przed bramą wjazdową.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Międzylesiu przy ulicy Modrzykowej w dzielnicy Wawer w Warszawie.

Międzylesie to spokojna i zielona część miasta, która cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających ciszy, natury oraz jednocześnie dobrego połączenia z centrum Warszawy. Kameralna zabudowa oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia.

W sąsiedztwie znajdują się:

przystanki autobusowe oraz stacja SKM/PKP Warszawa Międzylesie
szkoły i przedszkola
sklepy oraz punkty usługowe
tereny zielone i rekreacyjne, w tym Mazowiecki Park Krajobrazowy

Stan prawny
Udział w gruntach przypisany do lokalu - możliwy wyłącznie zakup gotówkowy.

Opłaty
Lokal bezczynszowy
opłaty wyłącznie za prąd, gaz oraz media według zużycia

Dodatkowe informacje

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Damian Mikina

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7647/6/3

Agent

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Mikina

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości