English, Russian below

Na sprzedaż gotowy apartament inwestycyjny o powierzchni 80 m², położony na ostatnim (7.) piętrze prestiżowego, strzeżonego osiedla Marina Mokotów w Warszawie (Mokotów). Nieruchomość składa się z 2 sypialni, 2 łazienek oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zielone otoczenie osiedla oraz niczym niezakłócony widok na panoramę centrum Warszawy to miejska panorama, która stanowi wyjątkową wartość dodaną tej nieruchomości. Żaden inny budynek nie przesłania tego imponującego widoku. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Marina Mokotów to jedno z najbardziej cenionych osiedli w stolicy zamknięte, z całodobową ochroną, własnym jeziorkiem, dużą ilością zieleni oraz pełną infrastrukturą na miejscu (sklepy, restauracje, przedszkole, spa i inne udogodnienia). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i na lotnisko Chopina, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.

Apartament jest aktualnie wynajęty solidnym najemcom. Inwestycja od pierwszego dnia przynosi dochód, co czyni ją bezpieczną lokatą kapitału.

Mokotów od lat cieszy się niesłabnącym popytem na mieszkania zwłaszcza w tak prestiżowych lokalizacjach jak Marina Mokotów. Nieruchomości w tej okolicy charakteryzują się stabilnym wzrostem wartości, co daje potencjał dodatkowego zysku z aprecjacji ceny w przyszłości. Dzięki wysokiemu standardowi osiedla i świetnej lokalizacji, mieszkanie zawsze będzie atrakcyjne dla najemców, zapewniając ciągłość wynajmu i minimalizując ryzyko pustostanów.

Ta oferta jest idealna dla inwestorów poszukujących pewnej, długoterminowej inwestycji w nieruchomość premium. Ten apartament to prawdziwie gotowy produkt inwestycyjny pozwalający czerpać zyski z wynajmu od razu po zakupie, bez dodatkowych nakładów czy potrzeby szukania najemców. Połączenie prestiżowej lokalizacji, stałego dochodu i perspektywy wzrostu wartości czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną i bezpieczną dla ulokowania kapitału.

For sale: a ready-to-rent investment apartment with a total area of 80 m², located on the top (7th) floor of the prestigious and secure Marina Mokotów residential estate in Warsaw s Mokotów district. The property consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living room with an open-plan kitchen. A significant advantage is the balcony overlooking the estate s greenery as well as an unobstructed panoramic view of downtown Warsaw a rare urban vista that adds exceptional value to this property. The view is completely open, with no other buildings obstructing it. A parking space in the underground garage is included.

Marina Mokotów is one of the most highly regarded residential complexes in the capital a gated community with 24/7 security, its own private lake, lush green surroundings, and full on-site infrastructure including shops, restaurants, a kindergarten, a spa, and more. The location offers quick and easy access to both the city center and Chopin Airport, further increasing the appeal of the property to prospective tenants.

The apartment is currently rented to reliable tenants. It generates income from day one, making it a secure capital investment.

Mokotów has enjoyed steady demand for residential properties for many years especially in prestigious areas such as Marina Mokotów. Properties in this neighborhood tend to appreciate steadily in value, offering additional profit potential through capital growth. Thanks to the high standard of the estate and its excellent location, this apartment will always be attractive to tenants, ensuring long-term occupancy and minimizing the risk of vacancy.

This offer is ideal for investors seeking a secure, long-term investment in premium real estate. This apartment is a truly turn-key investment product delivering rental income from the moment of purchase, with no need for additional outlays or time spent searching for tenants. The combination of a prime location, stable income, and capital growth potential makes this an exceptionally attractive and safe vehicle for capital allocation.

Продаётся готовая инвестиционная квартира площадью 80 м², расположенная на последнем (7-м) этаже престижного охраняемого жилого комплекса Marina Mokotów в Варшаве (район Мокотув). Недвижимость включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторную гостиную с кухней открытого плана. Дополнительным преимуществом является балкон с видом на зелёную территорию комплекса, а также панорамный, ничем не загороженный вид на центр Варшавы городская панорама, которая представляет собой уникальную добавленную стоимость этой недвижимости. Ни одно здание не закрывает этот вид. В стоимость также входит место в подземном гараже.

Marina Mokotów один из самых уважаемых жилых комплексов столицы: закрытая территория с круглосуточной охраной, собственное озеро, большое количество зелени и вся необходимая инфраструктура на месте (магазины, рестораны, детский сад, спа и др.). Локация обеспечивает быстрый доступ как в центр города, так и в аэропорт имени Шопена, что дополнительно повышает привлекательность объекта для арендаторов.

Квартира в настоящее время сдана надёжным арендаторам. Инвестор получает доход с первого дня, что делает эту покупку безопасным вложением капитала.

Мокотув уже много лет пользуется стабильно высоким спросом на жильё особенно в таких престижных локациях, как Marina Mokotów. Недвижимость в этом районе отличается устойчивым ростом стоимости, что даёт возможность дополнительной прибыли за счёт будущей переоценки. Благодаря высокому уровню комплекса и его превосходному расположению, квартира всегда будет востребована, обеспечивая стабильную аренду и минимизируя риск простоя.

Это предложение идеально подойдёт инвесторам, ищущим надёжный, долгосрочный объект премиум-класса. Квартира представляет собой по-настоящему готовый инвестиционный продукт доход от аренды начинается сразу после покупки, без дополнительных затрат и без необходимости искать жильцов. Сочетание престижной локации, стабильного дохода и потенциала роста делает это предложение особенно привлекательным и безопасным способом вложения капитала.