OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wyjątkowo ciche położone na pograniczu dzielnic Wola i Śródmieście, w rejonie Osiedla Kacza jednej z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy.
Adres administracyjny Żytnia 13.
Mieszkanie, choć położone blisko Centrum, jest ciche, gdyż okna wychodzą na wewnętrzne patio oraz ciche podwórko.
Te 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,10 m2 z dużym balkonem znajduje się w nowoczesnym bloku z 2000 roku z ochroną i nową (oddaną do użytku w marcu br.) windą .

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne, co daje dużo możliwości własnej aranżacji według indywidualizowanych potrzeb.
. W jego skład wchodzą (wymiary w m)
- salon (4x5,20) z wyjściem na balkon (3,20x 2,50),
- oddzielna, widna kuchnia (4,30x2,40), uprzednio kuchnia byłą połączona z salonem; stan możliwy do przywrócenia tylko po zburzeniu ścianki karton-gips.
- sypialnia 1 (2,55x3,95),
-sypialnia 2 (2,50x4,20),
- duża łazienka (2,50x2,60),
- przedpokój (2,50x4,20).
Na podłodze panele, kuchnia wykończona częściowo gresem.
- W łazience pokrytej gresem znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc. (możliwe przeniesienie wc do p/pokoju)
Mieszkanie jest obecnie umeblowane inwestycyjnie, jak na zdjęciach.
Własność spółdzielcza z oddzielną KW.

MIESZKANIE znajduje się na IV piętrze. Na każdym piętrze są jedynie dwa mieszkania.
Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu, a indywidualne liczniki zużycia mediów gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie. Posiadam certyfikat energetyczny.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojazd do stacji metra (Rondo Daszyńskiego lub Metro Arsenał).
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy Biedronka i Lidl, restauracje oraz siłownie. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif.
To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju.

Obecne opłaty administracyjne to ok. 1100 PLN + opłata za energię elektryczną.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu na poziomie -2 znajdujące się tuż przy windzie (cena za miejsce postojowe to dodatkowo 50000PLN, miejsce posiada oddzielną KW).

Agencje zapraszam do współpracy jedynie przez kontakt internetowy za pomocą strony ogłoszenia (wykluczam kontakt telefoniczny).
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal