Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią i balkonem, zlokalizowane przy ul. Garwolińskiej na Pradze-Południe, tuż obok Parku Józefa Polińskiego. Lokal znajduje się na 5. piętrze (winda) i oferuje widok na zieleń, świetne doświetlenie oraz duże możliwości aranżacyjne.

To idealna propozycja dla singla lub pary, a także inwestora szukającego mieszkania w stabilnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji z wysokim popytem najemców.

Mieszkanie
Mieszkanie ma bardzo wygodny rozkład z przedpokoju wchodzimy do wszystkich pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą:

przestronny przedpokój z miejscem na przechowywanie (w tym pawlacz nad drzwiami),
widna kuchnia z oknem i widokiem na park,
duży pokój z wyjściem na balkon ok. 3 m² (widok na zieleń; pod balkonem rośnie duże drzewo dające poczucie intymności),
mniejszy pokój (sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy),
łazienka.

Dodatkowe atuty wnętrza:

mieszkanie dwustronne, ekspozycja północ i zachód długo jest jasno, bez efektu przegrzewania latem,
dużo okien (w pokojach okna na szerokość ściany) bardzo dobre naturalne światło,
drewniany parkiet w jodełkę
dwie pojemne szafy na wymiar łatwe do dopasowania do stylu (np. przemalowanie / wymiana frontów).

Lokal jest do remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni pod własne potrzeby lub pod najem.

Do mieszkania przynależy niewielka piwnica.

Budynek
budynek z 1966 r.,
winda,
wyremontowana klatka schodowa i windy,
spokojne, zielone otoczenie,
pod blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych w praktyce bez problemu z parkowaniem.

Lokalizacja Praga-Południe, ul. Garwolińska
To jedna z najbardziej lubianych części Pragi-Południe zielona, spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana. Mieszkanie znajduje się tuż obok Parku Józefa Polińskiego, co przekłada się na komfort życia i bardzo dobrą atrakcyjność najmu.

W sąsiedztwie znajdują się:

Park Józefa Polińskiego (widok na park z okna),
przystanki autobusowe tuż obok, w zasięgu również tramwaje,
szybki dojazd do centrum (ok. 15 min),
szkoły, przedszkola,
Szpital na Szaserów, przychodnie, apteki,
sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe,
tereny rekreacyjne: Park Skaryszewski, Olszynka Grochowska,
w rejonie planowana jest również infrastruktura metra (okolice Ronda Wiatraczna).

Stan prawny
spółdzielczo - własnościowe oprawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą
dostępne wymagane dokumenty (w tym świadectwa energetyczne budynku i lokalu),
zakup możliwy na kredyt chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty
czynsz: 720 zł (zależny od zaliczek i liczby osób),
media (prąd, gaz, woda) według zużycia.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Woźny

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7438/1/3