INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa - Mokotów, ul. Rzymowskiego 49
Powierzchnia: 47,01 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 9 (winda)
Cena: 749 900 zł
Czynsz: 867,39 zł
Dodatkowo: prąd ok. 100 zł
Stan prawny: odrębna własność

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², zlokalizowane w sercu Mokotowa. Lokal usytuowany jest na 9. piętrze budynku z windą, co zapewnia dobrą ekspozycję oraz poczucie prywatności.

Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, co czyni mieszkanie idealnym pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość wyburzenia jednej ze ścian i przearanżowania przestrzeni na:
2 większe pokoje,
lub
1 przestronny salon z aneksem kuchennym + oddzielną sypialnię.

Elastyczny układ daje szerokie możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb lub aktualnych trendów najmu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość obecnie przeznaczona jest pod biznes wynajmu dla studentów.
Średni roczny przychód z najmu wynosi ok. 60 000 zł, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.

Lokalizacja oraz układ mieszkania zapewniają stałe zainteresowanie najemców i stabilność dochodu.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Mokotowa, tuż obok Galeria Mokotów (ok. 7 minut spacerem).

W pobliżu:
liczne biurowce i uczelnie,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
przystanki autobusowe i tramwajowe,
szybki dojazd do centrum Warszawa oraz na lotnisko.

Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem w stolicy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

3 pokoje - idealne pod wynajem
możliwość zmiany układu na 2 pokoje lub salon z aneksem
9 piętro z windą
atrakcyjna lokalizacja w centrum Mokotowa
blisko centrum handlowego i komunikacji
gotowy model biznesowy z udokumentowanym przychodem

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Olga Walczak  

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne

DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.