Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Grochów | 49,2 m² | budynek 2015 r. | gotowe do wprowadzenia

Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu poczuć się jak u siebie? Ta oferta łączy komfort i świetną lokalizację.

Dodatkowy atut? Planowana budowa stacji metra przy Rondzie Wiatraczna (start prac przewidziany na 2027 r.), co znacząco podnosi atrakcyjność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 49,2 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym, czterokondygnacyjnym budynku z windą (2015 r.) na warszawskim Grochowie, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy.

Przemyślany i wygodny układ:
- jasny salon (17,9 m²) z wyjściem na balkon (5 m²) idealne miejsce na poranną kawę,
- częściowo otwarta kuchnia (7,3 m²), funkcjonalna i wygodna,
- ustawna sypialnia (10,6 m²),
- łazienka (4,8 m²),
- przestronny hall (8,6 m²) z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżane i starannie utrzymane. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek posiada własną kotłownię, co przekłada się na łatwą kontrolę kosztów. Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, tuż obok tętniącego życiem Ronda Wiatraczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Galeria Rondo Wiatraczna
- lokalne bazary ze świeżymi produktami
- liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe
- szkoły, przedszkola, przychodnie, basen, fitness, banki

W kilka minut dojdziesz do terenów zielonych:
- Park Polińskiego
- Park Znicza

OPŁATA CZYNSZOWA DO WSPÓLNOTY:
- 810 zł miesięcznie

Świetna komunikacja

Szybki dojazd do centrum tramwajem i autobusem sprawia, że to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Dlaczego warto?
- gotowe do zamieszkania,
- funkcjonalny metraż bez straty przestrzeni,
- nowoczesny budynek z windą,
- dynamicznie rozwijająca się okolica,
- doskonałe dla singla, pary lub jako inwestycja.

To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z bezpieczeństwem dobrze ulokowanego kapitału.

Dla komfortu latem: w mieszkaniu został zainstalowany klimatyzator.

Do mieszkania nie jest przypisana komórka lokatorska ani miejsce parkingowe - istnieje opcja wynajmu po sąsiedzku.

Zapraszam na prezentację przekonaj się, jak dobrze możesz tu zamieszkać.

-

Unique 2-room apartment with balcony | Grochów | 49.2 m² | built 2015 | move-in ready.

Looking for an apartment you can walk into with your suitcase and immediately feel at home? This offer combines comfort and a great location.

An additional advantage? The planned construction of a metro station at Rondo Wiatraczna (work is scheduled to begin in 2027), which significantly increases the attractiveness and potential for property appreciation.

For sale is a functional and well-maintained 49.2 m² apartment, located on the first floor of a modern, four-story building with an elevator (built 2015) in Warsaw's Grochów district, one of the most dynamically developing parts of Warsaw.

The well-thought-out and comfortable layout includes:
- a bright living room (17.9 m²) with access to a balcony (5 m²) the perfect place for your morning coffee,
- a partially open kitchen (7.3 m²) functional and comfortable,
- a well-arranged bedroom (10.6 m²), a bathroom (4.8 m²),
- a spacious hall (8.6 m²) with storage space.

The apartment is in very good condition regularly refreshed and meticulously maintained. It requires no additional financial outlay.

The building has its own boiler room, which translates into easy cost control.

The property is fully owned and has a land and mortgage register. The property is located on a quiet street, right next to the bustling Rondo Wiatraczna.

In the immediate vicinity:
- Galeria Rondo Wiatraczna
- local markets with fresh produce
- numerous restaurants, shops, and services
- schools, kindergartens, clinics, a swimming pool, fitness centers, and banks

A few minutes walk to green areas:
- Polińskiego Park
- Znicza Park

ADMINISTRATION FEE:
- PLN 810 per month

Excellent transport links quick access to the city center by tram and bus makes it an ideal place for both living and renting.

Why is it worth it?
- move-in ready,
- functional space no loss of space,
- modern building with an elevator,
- dynamically developing neighborhood,
- perfect for a single person, a couple, or as an investment.

This apartment combines the convenience of everyday life with the security of well-invested capital.

For summer comfort, the apartment has an air conditioner installed.

The apartment doesn't come with a storage unit or parking space - there is the option to rent one nearby.

I invite you to a viewing - see for yourself how comfortable you could be living here.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami posiadamy ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej.

As a Real Estate Agency, we have civil liability insurance.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )