Kamienica Kamionek | ul. Grochowska 353 | Praga Południe | WarszawaINWESTYCJA:Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej niż sama Praga, znajduje się budynek otulony zielenią Parku Skaryszewskiego, z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.Kamienica Kamionek to kompleks ponad 37 lokali o powierzchni 27-55m2 na trzech kondygnacjach i oferuje funkcjonalne mieszkania z wysokim stropem, do zamieszkania lub pod inwestycję na najem długo-, jak i krótkoterminowy.To propozycja dla tych, którzy rozumieją, że prawdziwa wartość rodzi się w wizji i umiejętności dostrzegania potencjału tam, gdzie inni widzą jedynie adres.LOKALIZACJA:Kamionek to dzielnica kompletna. Park Skaryszewski, tereny rekreacyjne nad Wisłą, SOHO by Yareal, Stadion Narodowy oraz Uniwersytet SWPS są w zasięgu spaceru, a komunikacja miejska pozwala dotrzeć do centrum w kilka minut.Tu wszystko masz pod ręką: od rzemieślniczych piekarni po placówki edukacyjne i medyczne. Mieszkając tutaj, odzyskujesz czas, który inni tracą na dojazdy.Bliskość PGE Narodowego sprawia, że okolica przyciąga tysiące odwiedzających podczas koncertów, wydarzeń sportowych oraz konferencji. To jeden z najmocniejszych atutów dla Inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie nr 19, położone na piętrze 1 od strony dziedzińca, zachódPowierzchnia 46,82 m2 W skład mieszkania wchodzą: 2 sypialnie, pokój dzienny aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój. STANDARD KAMIENICY: Budynek przechodzi kompleksową modernizację, obejmującą m.in.: odrestaurowanie elewacji frontowej, ocieplenie budynku styropianem o grubości 10 cm, odnowione klatki schodowe, nowe okna, nowe piony wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja elektryczna instalację monitoringu wraz z kamerami, wykonanie skrzynek multimedialnych na każdej klatce schodowej, ogrzewanie z czterech nowoczesnych kotłowni gazowych.DZIEDZINIEC:Dla komfortu mieszkańców zaplanowano uporządkowany, zielony dziedziniec: ławeczki, nowa roślinność, estetyczna i funkcjonalna przestrzeń do odpoczynku.STANDARD MIESZKAŃ: nowe grzejniki, okna, parapety, drzwi wejściowe, zestawy podtynkowe w łazienkach (zamontowane), rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła).Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz , po indywidualnych ustaleniach z klientem.DODATKOWE ATUTY: kameralny charakter kamienicy, wysoki potencjał inwestycyjny, nowoczesne technologie (monitoring, multimedia, rekuperacja, w wybranych mieszkaniach klimatyzacja),DODATKOWE INFORMACJE:Istnieje możliwość zakupu piwnicy za dodatkową opłatą, co stanowi wygodne rozwiązanie do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.W pobliżu obowiązuje strefa płatnego parkowania, z możliwością wykupienia abonamentu dla mieszkańców zameldowanych pod adresem, rozliczających PIT w Warszawie i będących właścicielami pojazdu.*Informujemy, że nie jesteśmy deweloperem. Rewitalizujemy kamienicę. Sprzedaż: Eleven Estate & Co. 00-532 Warszawa, Wilcza 8 lok. 25. Wizualizacje i aranżacje moją charakter poglądowy a powierzchnie mogą się nieznacznie różnić w zależności od wykonania ścian i zabudowy.