Przedwojenna kamienica | 3,05 m wysokości | 47 m² | 2 pokoje | do remontu | Śródmieście Południowe

Mieszkanie z potencjałem w przedwojennej kamienicy - ul. Lwowska, Śródmieście
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na parterze eleganckiej kamienicy z 1931 roku przy ul. Lwowskiej - w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Śródmieścia Południowego.
To propozycja dla osób, które szukają autentycznego przedwojennego klimatu, solidnej architektury oraz przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe.

Mieszkanie
Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, które dodatkowo połączone są ze sobą w układzie amfiladowym poprzez oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi. Uzupełnieniem układu są:

hall z wnęką na niewielką, ślepą kuchnię,
łazienka,
oddzielna toaleta,
przedsionek.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,05 m, co w połączeniu z klasycznymi proporcjami wnętrz daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i światła.

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną swobodę aranżacyjną. Zachowane zostały jednak cenne, oryginalne elementy, które dziś stanowią rzadko spotykaną wartość:

dębowa klepka ułożona w klasyczną jodełkę,
oryginalna stolarka drzwiowa,
stolarka okienna z historycznymi okuciami,
żeliwne okiennice.

To solidna baza do stworzenia wnętrza z charakterem - stylowego mieszkania, kancelarii, biura lub pracowni.

Kamienica
Budynek z 1931 roku to przykład dojrzałej, przedwojennej architektury mieszkaniowej. Reprezentacyjna brama, zadbane części wspólne oraz wewnętrzny dziedziniec podkreślają prestiż i ponadczasowy charakter nieruchomości. Konstrukcja kamienicy jest solidna, a jej architektura zachowała pierwotny, elegancki wyraz.

Lokalizacja
Ulica Lwowska to serce Śródmieścia Południowego - dzielnicy cenionej za kameralną, przedwojenną zabudowę, szerokie ulice i uporządkowaną przestrzeń miejską. Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Politechniki, świetna komunikacja (metro, tramwaje, autobusy) oraz bogata oferta restauracji, kawiarni i punktów usługowych sprawiają, że jest to adres wyjątkowo wygodny na co dzień.

To lokalizacja, która od lat pozostaje stabilna i pożądana - zarówno w kontekście mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

Dla kogo?
dla miłośników przedwojennych kamienic i klasycznej architektury,
dla osób szukających mieszkania z potencjałem do stworzenia unikalnego wnętrza,
jako lokal pod biuro, kancelarię, gabinet lub pracownię,
jako bezpieczna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Oferta na wyłączność - Habitat Warsaw.

=

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa
=

APARTMENT & BUILDING - EN

The apartment offers 47 sqm of space and is located on the ground floor of an elegant residential building from 1931. The layout consists of two independent rooms connected by an enfilade arrangement, with space for a compact kitchen and a separate toilet. The ceiling height of approximately 3.05 meters and the classic proportions provide a strong sense of space and natural light.

The property requires full renovation, giving the future owner complete freedom of design. Preserved original elements such as oak parquet flooring in a herringbone pattern, original doors and window frames, and cast-iron window details are rare features today and allow for the creation of an interior with genuine character.

The apartment layout offers multiple adaptation possibilities and works equally well as a private residence, office space, or a boutique professional studio.

The building itself is a fine example of pre-war residential architecture, featuring a representative entrance gate and a well-maintained courtyard, emphasizing the prestige and timeless quality of the address.

LOCATION

Lwowska Street is located in the heart of South Śródmieście, in the immediate vicinity of Politechnika Square. This part of Warsaw is highly valued for its cohesive pre-war architecture, intimate urban character, and excellent balance between central location and everyday comfort.

Within a few minutes walk, one can reach Politechnika metro station, Hala Koszyki, numerous restaurants, cafés, and local service points. The area remains one of the most stable and desirable locations in Warsaw, both for residential and investment purposes. Mature greenery, wide streets, and a well-organized urban layout create a unique atmosphere that combines city life with a sense of calm and order.

=
Offered Exclusively at Habitat Warsaw

The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code and other applicable legal provisions. The information provided in the offers is supplied by the property owners and may be subject to change.
As a real estate agency, we charge a commission for the provided brokerage service.
=