OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Osiedle Torwar projektu Oskara i Zofii Hansenów na Solcu w Śródmieściu to jeden z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie: kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich i nad Wisłę, a jednocześnie w środku miasta, z wygodnym wyjazdem na Trasę Łazienkowską i Wisłostradę. Zapewnia on również otwarty widok na rzekę i pełną panoramę miasta, bez ryzyka przyszłej zabudowy przed oknami.

Ikoną i wizytówką osiedla są "Iksy" przy ul. Górnośląskiej 1 i 3 oraz Fabrycznej 2 wybitne, modernistyczne wieżowce Jana Zdanowicza o rozczłonkowanej bryle i charakterystycznych balkonach, które realnie poprawiają komfort energetyczny (chronią przed przegrzewaniem latem, zapewniają korzystne doświetlenie zimą). Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia doskonałe nasłonecznienie: wielokierunkowe ekspozycje, brak wzajemnego cieniowania i czytelne powiązania piesze z usługami w parterach.

To przykład modernizmu podporządkowanego użytkownikowi światłu, widokom i funkcjonalności, a nie efektowi "na pokaz". Zespół budynków jest objęty ochroną konserwatorską przez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków z jasnym uzasadnieniem: ponadprzeciętne walory architektury powojennego modernizmu, autorstwo uznanego projektanta oraz zachowana, unikatowa forma i układ o wysokiej jakości użytkowej.

Mieszkanie na sprzedaż jest po generalnym remoncie tożsamym ze standardem deweloperskim (z uzgodnieniu z administracją został przeprowadzony pełen remont obejmujący wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji sanitarnych i grzewczych oraz elektrycznych), a całe wyposażenie jest na gwarancji.

Najważniejsze informacje

metraż: ok. 50 m²
piętro: 14/15 (przedostatnie) z windą (w budynku funkcjonują 3 windy)
widok: panoramiczny w 3 strony świata PKiN, Wisła, Zamek Królewski, Stadion Narodowy
balkon: tak 2,5 m² (od strony południowo-zachodniej)
komórka lokatorska: tak 4 m2
stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane
Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym 24 m²
Sypialnia 19,4 m²
Łazienka 2,6 m²
Garderoba z pralnią 2,2 m²
Balkon 2,5 m²
Piwnica 4 m²
Standard wykończenia

Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami za wykończenie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizacji projektów w wysokim standardzie:

Całkowicie nowe instalacje elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna
Nowe okna (trzyszybowe) i drzwi antywłamaniowe
Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, objęte gwarancją
Blaty ze spieków kwarcowych
Drewniana podłoga jodełka francuska
Gresy hiszpańskie
Najnowsze sprzęty AGD w cenie, na gwarancji
Możliwość nabycia dzieł sztuki (z Autorskim Certyfikatem Autentyczności)
Zieleń i miasto w zasięgu ręki

Prestiżowa część Śródmieścia Solec/Torwar łączy dostęp do natury z bliskością centrum. Apartament położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.

Most Łazienkowski i Wisłostrada znakomita komunikacja
3 min. do Łazienek Królewskich i DESA Unicum
5 min. do Stadionu Narodowego
8 9 min. do Parku Skaryszewskiego i PKiN
W otoczeniu: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), plaże miejskie
Dodatkowe informacje

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym zadaszonym parkingu
Budynek wpisany do ewidencji zabytków unikatowy charakter architektoniczny
Stan prawny i opłaty

pełna własność z księgą wieczystą
brak obciążeń hipotecznych
grunt opłacony z góry
wszystkie opłaty na bieżąco regulowane
Dlaczego warto?

To propozycja dla osób szukających nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, fenomenalny widok i prestiżowa lokalizacja czynią z tego apartamentu prawdziwą perełkę zarówno dla singla lub pary, jak i pod wynajem premium.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal