Są adresy, które nie potrzebują reklamy.
Foksal 13/15 jest jednym z nich.

45,5 m² w prestiżowej, kilka lat temu kompleksowo zrewitalizowanej historycznej kamienicy Foksal 13/15, obecnie wykańczane pod okiem renomowanej pracowni architektonicznej - idealne jako pied-à- terre lub drugi adres w samym sercu Warszawy.
To propozycja dla osób, które w centrum miasta szukają nie dużego metrażu, lecz dobrze zaplanowanej, jakościowej przestrzeni, gdzie kluczowe znaczenie mają lokalizacja, charakter miejsca i przemyślane decyzje. Dla klientów, którzy rozumieją wartość adresu i potrafią ją docenić.

Przemyślany proces zamiast "stanu deweloperskiego".
Apartament pierwotnie znajdował się w stanie deweloperskim, jednak obecnie jest wykańczany pod okiem renomowanej pracowni architektoniczne Thestudio no 13. Oznacza to, że kluczowe decyzje projektowe zostały już podjęte, a przyszły właściciel nie musi zaczynać całego procesu od zera.
Istotne informacje dotyczące wykończenia to przede wszystkim:
-podłoga Arbony Florring;
-łazienka kamień naturalny CALACATTA BORGHINI;
-armatura od ORE z Londynu;
-sztukateria, listwy przysufitowe - gzymsy sufitowe;
-francuski kominek wykończony w Callacata Viola;
-toaleta - Antonio Luppi.

Zakres wykonanych prac oraz kolejnych etapów wykończenia zostanie omówiony indywidualnie. Kupujący otrzymuje jasną informację, co zostało już wykonane, czego nie trzeba projektować ani koordynować ponownie oraz jaki jest realny zakres i koszt dalszych prac. W tym segmencie rynku to szczególnie istotne - klienci nie szukają "problemu do rozwiązania", lecz świadomie zaprojektowanej przestrzeni, którą można dokończyć zgodnie z własnymi preferencjami.

Wnętrze z charakterem.
Apartament wyróżnia się ponadstandardową wysokością sięgającą ok. 4 metrów, co w połączeniu z dużymi, drewnianymi oknami daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne, miękkie światło w godzinach popołudniowych, a usytuowanie względem wewnętrznego dziedzińca gwarantuje ciszę i kameralny charakter.
Układ mieszkania pozwala na stworzenie komfortowej strefy dziennej z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, garderoby oraz łazienki.
To metraż zaplanowany tak, aby każdy metr pracował, bez kompromisów funkcjonalnych.

Inwestycja Foksal 13/15 to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, powstała w wyniku kompleksowej rewitalizacji zabytkowych kamienic pod nadzorem konserwatorów i architektów. Mieszkańcy mają do dyspozycji eleganckie lobby z usługą concierge, rozbudowane strefy wspólne, strefę SPA z siłownią, saunami i pokojem masażu, pokoje gościnne oraz taras na dachu z widokiem na panoramę miasta i jacuzzi.

Lokalizacja dla świadomych.
Ulica Foksal od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Śródmieściu. Kameralna i elegancka, ukryta tuż przy Trakcie Królewskim, oferuje bezpośredni dostęp do Nowego Światu, Krakowskiego Przedmieścia, najlepszych restauracji, kawiarni, teatrów i butików, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i intymności.
To lokalizacja wybierana nieprzypadkowo, przez osoby, które chcą być w centrum, ale nie w chaosie.

Perspektywa inwestycyjna
Z punktu widzenia inwestora apartament o powierzchni 45,5 m² w inwestycji Foksal 13/15 jest produktem wyjątkowo rzadkim. Niewielki metraż w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, w połączeniu z wysokim standardem części wspólnych i usługą concierge, zapewnia stabilny i przewidywalny popyt, zarówno na rynku najmu długoterminowego, jak i korporacyjnego czy w formule pied-à-terre.
Dodatkowym atutem jest brak konieczności generalnego remontu i prowadzenia pełnego procesu projektowego od podstaw, co ogranicza czas oraz ryzyko inwestycyjne. W praktyce oznacza to szybsze uruchomienie najmu, przewidywalne koszty wykończenia oraz wysoką odporność wartości nieruchomości na wahania rynku.

Adres, do którego chce się wracać - nawet jeśli tylko na chwilę.
Zapraszam na prezentację.

ome addresses need no introduction.
Foksal 13/15 is one of them.

A 45.5sqm apartment in one of Warsaw s most prestigious revitalized historic buildings, currently being finished under the supervision of the renowned architectural studio The Studio No. 13.
An ideal pied-à-terre or second home in the very heart of the city.

The apartment features approximately 4 m ceilings, large wooden windows, west-facing exposure, and a quiet location overlooking the inner courtyard. The layout allows for a living area with kitchenette, separate bedroom, walk-in wardrobe, and bathroom - every square meter carefully planned.

Key finishing elements include Arbony Flooring, natural stone Calacatta Borghini, ORE London fixtures, decorative moldings, and a French fireplace in Calacatta Viola.

Residents of Foksal 13/15 enjoy concierge service, SPA with gym and saunas, guest rooms, and a rooftop terrace with panoramic city views and jacuzzi.
A rare opportunity in a prime location - both as a private city residence and a secure investment.
An address you want to return to.

Private viewings available.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )