Apartament 195 m², ul. Bociania, Ursynów, Imielin, Warszawa

BEZ PROWIZJI, BEZPOŚREDNIO

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży przepięknego apartamentu, o powierzchni 195 m², usytuowanego na półpiętrze butikowej inwestycji ARCHE - Villa Imielin, przy ul. Bocianiej. Prezentowany apartament jest pięknie doświetlony, ma kształt prostokąta. Drewniana stolarka okienna. Wysokość pomieszczeń to 280 cm.

Ekspozycja: wschodnio-zachodnia. Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji oraz własnego kominka.

Do nieruchomości przynależy ponad dwustumetrowy ogród (240 m²) oraz balkon (10,30 m²).

Brak ścianek działowych pokazuje duże możliwości aranżacyjne, pozwalające na otwarcie salonu z aneksem kuchennym - na ogród i taras, co daje ponad 115 m² otwartej przestrzeni dziennej. Prezentowana otwarta przestrzeń pozwala zaaranżować powierzchnię idealnie do własnych potrzeb. Z okien rozpościera się widok na zadbane nasadzenia wokół nieruchomości.

Na załączonym rzucie widoczny jest przykładowy podział: 7 pokoi, kuchnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, dwie łazienki, aneks kuchenny z salonem.

BUDYNEK

Villa Imielin to butikowa inwestycja zlokalizowana na warszawskim Ursynowie. Apartament znajduje się w budynku położonym w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój. Cała inwestycja to tylko 3 budynki - w każdym, zaledwie pięć ekskluzywnych apartamentów: od 104 do 212 m2.

Teren jest ogrodzony, z ochroną, To oaza spokoju, która zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja, - w niedalekiej odległości od lotniska, umożliwiająca sprawne dotarcie do tras: S2, A2, A1.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się:

- Autobus - 2 minut spacerem

- Metro Stokłosy - 10 minut spacerem

- Centrum Ursynów - Auchan - 5 minut autem

- Park im. Jana Pawła II - 14 minut spacerem

- Las Kabacki - 7 minut autem

- Lotnisko - 8 minut autem

FINANSE

Cena: 3.299.000 zł

Powierzchnia: 195 m2, balkon: 10,40 m2 oraz własny ogródek: 240 m2.

2 ms. postojowe w garażu podziemnym oraz schowek i boks w garażu podziemnym - płatne dodatkowo: 149.000 zł.

Jedną z prezentowanych wizualizacji przygotowała firma Moovin Interiors.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Krystyna
Oferta prywatna