ENGLISH VERSION BELOW

Prezentujemy wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 20 m² , zlokalizowany przy Placu Grzybowskim w samym sercu Warszawy.
Nieruchomość mieści się w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy , łączącej historyczny charakter z nowoczesnym otoczeniem biznesowym i kulturalnym.

Jest to idealna propozycja inwestycyjna pod najem krótko- i długoterminowy, jak również ciekawa opcja dla singla lub osoby ceniącej życie w centrum miasta.
Główne atuty to wysokość 3,5 m , antresola , prestiżowa lokalizacja , centralne ogrzewanie oraz duży potencjał aranżacyjny .

Mieszkanie

Na 20 m² znajdują się:

pokój dzienny z dużym oknem,
aneks kuchenny,
WC,
antresola

Do lokalu przysługuje piwnica o powierzchni ok. 5 m² .

Lokal jest do remontu , co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza - możliwość stworzenia stylowego apartamentu inwestycyjnego lub klimatycznego mieszkania w zabytkowej kamienicy.

Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - znacząco zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości, szczególnie w kontekście najmu.

Ogrzewanie: centralne - komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacyjne.

Budynek

Nieruchomość znajduje się w Kamienicy Brenkina - wyjątkowym, zabytkowym obiekcie wpisanym w historyczną zabudowę Śródmieścia. Kamienica została zbudowana w latach 1821-1822 według projektu wybitnego architekta warszawskiego Fryderyka Alberta Lessla , autora m.in. Pałacu Błękitnego przy ul. Senatorskiej , Pałacu Jabłonowskich oraz Pałacu w Pęcicach .

Budynek reprezentuje styl klasycystyczny . W czasie II wojny światowej kamienica została dwukrotnie zburzona , a następnie odbudowana z ruin w latach 1946-1948 , z zachowaniem jej historycznego charakteru.

Kamienica jest po renowacji , z zadbanymi częściami wspólnymi i zachowanymi detalami architektonicznymi. Budynek oferuje centralne ogrzewanie , monitoring oraz wewnętrzny dziedziniec z zielenią , który zapewnia ciszę i spokój mimo ścisłego centrum miasta.

Dodatkowym i niezwykle rzadkim atutem tej lokalizacji jest możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu - ogromna wartość użytkowa i inwestycyjna w tej części Warszawy.

Lokalizacja - Plac Grzybowski, Śródmieście

Plac Grzybowski to jedna z najbardziej charakterystycznych i prestiżowych lokalizacji Warszawy - miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością .

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Pałac Kultury i Nauki ,
Złote Tarasy ,
Ogród Saski ,
Synagoga Nożyków i historyczna ul. Próżna,
liczne biurowce, hotele i apartamenty premium.

Komunikacja:

liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
stacje metra Świętokrzyska i Rondo ONZ w zasięgu spaceru.

Usługi i atrakcje:

restauracje, kawiarnie, bary,
sklepy, punkty usługowe,
teatry, kina, muzea,
centra biznesowe i coworkingi.

Lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców - zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą ,
możliwość zakupu na kredyt - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

czynsz: 300 zł
media według zużycia.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji , w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker , otrzymujesz rabat na usługi notarialne .

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

ENG VERSION

We present a unique residential unit with a total area of 20 m², located at Grzybowski Square, in the very heart of Warsaw.
The property is situated in a historic, fully renovated tenement building , combining classic architectural character with a modern business and cultural surroundings.

This is an ideal investment opportunity for both short- and long-term rental , as well as an attractive option for a single person or anyone who values living in the city center.
The key advantages include a ceiling height of 3.5 m , a mezzanine , a prestigious location , central heating , and great interior design potential .

Apartment

The 20 m² layout includes:

a living room with a large window,
a kitchenette,
a WC,
a mezzanine.

The property also comes with a basement storage unit of approx. 5 m² .

The apartment requires renovation , giving the new owner full freedom to design the interior an excellent opportunity to create a stylish investment apartment or a charming residence in a historic building.

Ceiling height: 3.5 m - significantly enhances functionality and attractiveness, especially from a rental perspective.

Heating: central heating - ensuring comfort and lower operating costs.

Building

The property is located in Brenkin Tenement House - a unique historic building forming part of the architectural heritage of Warsaw s Śródmieście district. The building was constructed between 1821 and 1822 , designed by the renowned Warsaw architect Fryderyk Albert Lessel , author of, among others, the Blue Palace on Senatorska Street , the Jabłonowski Palace , and the Palace in Pęcice .

The building represents classical architectural style . During World War II it was destroyed twice , and later rebuilt from ruins between 1946 and 1948 , preserving its historical character.

The tenement house has been fully renovated , with well-maintained common areas and preserved architectural details. The building offers central heating , monitoring , and a green inner courtyard , providing peace and quiet despite the central location.

An additional and extremely rare advantage in this area is the possibility of parking in the inner courtyard a significant functional and investment asset in this part of Warsaw.

Location - Grzybowski Square, Śródmieście

Grzybowski Square is one of Warsaw s most distinctive and prestigious locations a place where history meets modernity .

In the immediate vicinity you will find:

the Palace of Culture and Science ,
Złote Tarasy Shopping Center ,
Saxon Garden ,
Nożyk Synagogue and the historic Próżna Street ,
numerous office buildings, hotels, and premium residential developments.

Transport:

multiple tram and bus stops,
Świętokrzyska and Rondo ONZ metro stations within walking distance.

Services and attractions:

restaurants, cafés, and bars,
shops and service points,
theaters, cinemas, museums,
business centers and coworking spaces.

The location guarantees constant tenant demand from both tourists and business clients.

Legal Status

cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register,
mortgage financing available I will be happy to assist in obtaining the best financing terms.

Fees

monthly maintenance fee: PLN 300 ,
utilities according to usage.

By purchasing this property, you receive full transaction support , including free assistance with obtaining a mortgage loan we cooperate with a trusted mortgage advisor.

By working with Digital Broker , you receive a discount on notarial services .

As a professional real estate agency, we charge a commission fee for brokerage services.

Zapraszam do kontaktu / Feel free to contact me

Mateusz Woźny
Doradca ds. nieruchomości / Real Estate Advisor

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo