Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 137,94 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Wodniaków, Warszawa, mazowieckie

1 385 000 zł
137,94 m²
10 040,60 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Kazana

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Wodniaków, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
29 grudnia 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 385 000 zł

137,94 m²

10 040,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Zaktualizowane: 29 grudnia 2025

1 385 000 zł 137,94 m² 10 040,60 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 385 000 zł (10 040,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 137,94 m², 4 pokoje, 2 łazienki
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 200 zł

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lidia Kazana, zaktualizowane: 29.12.2025
numer ogłoszenia: 454361

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wodniaków, Wawer Zbytki, Warszawa, Wawer, mazowieckie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na Wawrze, przy ulicy Wodniaków, na kameralnym, zamkniętym osiedlu Zaciszne Ogrody , znajduje się dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 137,94 m². To propozycja dla osób poszukujących w Warszawie czegoś coraz trudniejszego do znalezienia - prywatności, światła i przestrzeni.

Nie jest to typowy lokal w bloku, lecz samodzielne mieszkanie na dwóch kondygnacjach, zaprojektowane z myślą o wygodnym i spokojnym życiu. Inwestycja obejmuje 6 bliźniaków, w każdym po dwa lokale, zarządzane przez niewielką wspólnotę mieszkaniową, co przekłada się na kameralny charakter i poczucie prywatności.

Powierzchnia:

pierwsze piętro: 76,28 m²
poddasze: 61,66 m²
łączna powierzchnia: 137,94 m²
taras: 14,66 m²

Układ i atuty:

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny taras od strony południowo-zachodniej, biegnący przez całą szerokość mieszkania. Taras o wymiarach ok. 7 2 m stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody, zlokalizowanym na poddaszu.
Poddasze posiada status nieużytkowego, jednak zostało częściowo zagospodarowane i stanowi dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dostęp bezpośrednio z pierwszego piętra poprzez schody.

Dodatkowy potencjał poddasza

Poddasze zostało zaprojektowane z myślą o dalszym wykorzystaniu i posiada opracowaną możliwość doświetlenia poprzez wykonanie lukarn oraz okien połaciowych. Rozwiązanie to daje szerokie możliwości przyszłej aranżacji przestrzeni, zwiększając jej funkcjonalność i komfort użytkowania.

Dlaczego warto:

zamknięte, kameralne osiedle
dwupoziomowy układ
duży taras od strony południowo-zachodniej
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
niskie koszty utrzymania
spokojna, zielona część Wawra

Informacje dodatkowe:

stan prawny: pełna własność
kuchnia: otwarta na salon, z oknem
taras
2 miejsce postojowe naziemne
czynsz: ok. 200 zł

Dla kogo?

Dla osób, które:

chcą więcej niż standardowego mieszkania,
szukają ciszy i zieleni, nie rezygnując z Warszawy,
cenią przestrzeń, światło i potencjał aranżacyjny,
wiedzą, że dobre nieruchomości najlepiej ocenia się na żywo.

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie