Prezentujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 105,98 m2 (powierzchnia podłogi razem z antresolą i pod skosami ok.116 m2) usytuowane na 4 i 5 piętrze. Apartament jest jasny, cichy i funkcjonalnie rozplanowany a jego wszystkie okna wychodzą na ciche patio. Mieszkanie ma duży potencjał do aranżacji wnętrza. Obecnie posiada 3 sypialnie, natomiast można zaaranżować 4 sypialnie (w tym jedna z dodatkową antresolą), z salonem połączonym z kuchnią, dużą łazienką na piętrze, łazienką i garderobą parterze.
Dwupoziomowa nieruchomość , będąca zamiennikiem domu/penthouse'u jest idealną propozycją dla większej rodziny z dziećmi (możliwość zaaranżowania 4 sypialni), a także dla inwestorów, szukających nieruchomości pod wynajem dla expatów. Sadyba, dzięki bliskości szkół międzynarodowych jest bardzo pożądaną dzielnicą, w której nieruchomości wynajmują się długoterminowo przez obcokrajowców z ambasad i światowych korporacji. W odległości ok. 10 minutowego spaceru znajdują się szkoły brytyjska i francuska, liczne przedszkola i żłobki, a do Miasteczka Wilanów, kolejnego zagłębia prywatnych szkół międzynarodowych, podroż autem zajmuje około 10-15 minut. Apartament, ze względu na położenie i unikatowość, będzie (po odpowiednim remoncie) wynajmowany przez expatów niemal "od ręki".
Obecny układ pomieszczeń :
Parter:
Oddzielna kuchnia - 17.5m2 (możliwość zmiany na 4-tą sypialnię),Salon z narożnym balkonem 31m2,Toaleta dla gości - 1.5 m2,Strefa wejściowa z 2 szafami i schowkiem pod schodami 13 m2,Schody na 1 piętro.
Piętro 1:
Sypialnia 12m2,Sypialnia 7m2,Sypialnia z antresolą 7m2 + antresola,Pokój kąpielowy z wanna i oddzielną kabiną prysznicową 7m2,W przedpokoju 6.5m2 znajduje się duża, 2-piętrowa wnęka na szafę w zabudowie.Dodatkowe informacje:
Dodatkowa, darmowa powierzchnia mieszkania : antresola w jednej z sypialni i powierzchnia pod skosami dachu (razem ok. 10 m2),Budynek z windą,Możliwość aranżacji mieszkania na 4 sypialnie, 2 łazienki (po 1 na piętrze),Miejsce postojowe w garażu pod budynkiem dodatkowo płatne (50.000 zł),Komórka lokatorska,KW, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (budynek jest w trakcie przekształcania w pełną własność),Prężnie działająca spółdzielnia "Epoka". Najbliższe plany : fotowoltaika.Lokalizacja:
Apartament znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, doskonale skomunikowanej z pozostałymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu 2 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje około 20 minut autem. Wjazd na obwodnice znajduje się w odległości 15 minut. Świetnie rozwinięta infrastruktura w okolicy, liczne sklepy osiedlowe, centrum handlowe Sadyba Best Mall w odległości 5 minut spacerem, przedszkola, szkoły międzynarodowe, fryzjer, apteka. Bliskość Jeziorka Czerniakowskiego i terenów zielonych daje możliwość aktywnego spędzania czasu w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.