WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU WARSZAWY
Niecała 12 - jeden z najbardziej prestiżowych i unikatowych adresów w Warszawie | Ślepa uliczka | Park Saski | Cisza i zieleń | Niepowtarzalny klimat w sercu miasta
*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
* Przestronnego holu,
* oddzielnej kuchni- istnieje możliwość połączenia z salonem
* łazienki,
* osobnej toalety,
* salonu z widokiem na Park Saski i centrum
* sypialni 1,
* sypialni 2.

STANDARD:

Choć mieszkanie wymaga remontu, posiada wyjątkowo funkcjonalny układ maksymalnie wykorzystany. Znajdują się tu dwie pełnowymiarowe, ustawne sypialnie oraz osobna kuchnia, którą w prosty sposób można połączyć z salonem, powiększając strefę dzienną.
Istnieje również możliwość połączenia łazienki z toaletą, co pozwoli stworzyć bardziej komfortową przestrzeń.
Atutem mieszkania jest świetna, wschodnio-południowa ekspozycja. Z obu sypialni widok roztacza się na piękną inwestycję Opera Residence, z salonu - spektakularny widok na Park Saski oraz panoramę centrum miasta.

Dodatkowe zalety:
* Absolutnie unikatowy charakter nieruchomości,
* wysokie piętro, doskonały rozkład
* idealne zarówno jako inwestycja, jak i doskonały adres na lata,
* ceny mieszkań w nowych inwestycjach w tej okolicy rozpoczynają się od ok. 60 000 zł za m², co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną i konkurencyjną.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu miasta tuż obok Placu Teatralnego, Krakowskiego Przedmieścia, Placu Marszałka Piłsudskiego, Ogrodu Saskiego oraz Placu Bankowego. To historyczne centrum Warszawy, pełne urokliwych, zabytkowych kamienic i wyjątkowej architektury.

Znakomita komunikacja:
* 2 km do Pałacu Kultury i Nauki.
* 5 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych.
* 7 minut pieszo do stacji metra.
* W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień od klimatycznych kawiarni i restauracji po centra handlowe i liczne punkty usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Możliwość parkowania: na placu przed budynkiem lub na parkingu miejskim (abonament mieszkańca).
* Do mieszkania przynależy piwnica (6m2) płatna dodatkowo 30 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Amelia Studniarek:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Amelia Studniarek:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a comission.



NIECAŁA - VIEW OF THE PARK | VIEW OF THE CITY CENTER

Niecała 12 - one of the most prestigious and unique addresses in Warsaw | Saski Park | Peace and greenery | Unique atmosphere in the heart of the city

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment consists of:
* Spacious hall,
* separate kitchen,
* bathroom,
* separate toilet,
* living room with a view of Saski Park and the city center
* bedroom 1,
* bedroom 2.

STANDARD:

Although the apartment needs renovation, it has an exceptionally functional layout maximized to the fullest. There are two full-size, easy-to-arrange bedrooms and a separate kitchen, which can be easily connected to the living room, enlarging the living area.
It is also possible to combine the bathroom with the toilet, which will create a more comfortable space.

The apartment's great east-south exposure is an advantage. Both bedrooms offer a view of the beautiful Opera Residence development, while the living room offers a spectacular view of Saski Park and the city center panorama.

Additional advantages:
* Absolutely unique character of the property,
* high floor, excellent layout
* ideal both as an investment and a perfect address for years to come,
* prices of apartments in new developments in this area start at around PLN 60,000 per m², which makes this offer exceptionally attractive and competitive.

LOCATION:

A unique location in the heart of the city right next to Plac Teatralny, Krakowskie Przedmieście, Plac Marszałka Piłsudskiego, Ogród Saski, and Plac Bankowy. This is the historic center of Warsaw, full of charming, historic tenement houses and unique architecture.

Excellent transport links:
* 2 km to the Palace of Culture and Science.
* 5 minutes' walk to tram and bus stops.
* 7 minutes' walk to the metro station.
* Everything you need for everyday life is in the immediate vicinity from atmospheric cafes and restaurants to shopping centers and numerous service outlets.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking available: in the square in front of the building or in a public parking lot from PLN 20 per year.

Feel free to contact me!