Black Weeks już trwa! Nie zwlekaj z decyzją!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75,5 m², położone w sercu Powiśla przy ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 21, tuż przy samej Wiśle i klimatycznych Bulwarach Wiślanych.

Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1961 roku (bez windy). Budynek został solidnie wykonany z cegły, a jego głównym atutem są ponadstandardowe 3-metrowe sufity, które dają poczucie przestrzeni i światła.

Mieszkanie jest dwustronne ekspozycja północno-wschodnia oraz południowo-zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Pomimo bliskości ruchliwej ulicy, mieszkanie jest zaskakująco ciche, dzięki odpowiedniemu układowi pomieszczeń i solidnym murom.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z wyjściem na duży balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zieleń i niebo,
Trzy ustawne pokoje, z możliwością aranżacji sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
Oddzielna kuchnia (8 m²) po generalnym remoncie w 2023 roku, wyposażona w nowoczesne sprzęty: kuchnię gazową, lodówkę, zmywarkę i piekarnik,
Łazienka z WC (3 m²) z wanną, utrzymana w czystej i klasycznej stylistyce,
Przestronny przedpokój (8 m²) z miejscem na zabudowę,
Dodatkowo piwnica (1,58 m²).
Mieszkanie łączy w sobie klimatyczną elegancję lat 60. z nowoczesnymi udogodnieniami. Naturalne światło, drewniane podłogi i subtelne wykończenia nadają wnętrzu przytulności i ponadczasowego charakteru.

Lokalizacja

To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i znakomitą komunikację. W najbliższej okolicy znajdują się:

Bulwary Wiślane 400m, 5 min pieszo, idealne na spacery, jogging czy rower,
liczne kawiarnie, restauracje i instytucje kulturalne.
przystanki metra Kopernik 450m, 6 min pieszo,
przystanek tramwajowy Most Poniatowskiego 300m, 5 min pieszo
przystanek autobusowy 700m, 10 min pieszo (tunel )
przystanek WKD 15 min tramwajem
Szkoła podstawowa nr 34 - 700m, 9 min pieszo
Przedszkole nr 41- 650m, 9 min pieszo
Zapraszam do obejrzenia załączonego filmu i obejrzenia mieszkania na żywo.

For sale: a three-room apartment with a total area of 75.5 m², located in the heart of Powiśle at Wybrzeże Kościuszkowskie 21, right next to the Vistula River and the scenic Vistula Boulevards.

The apartment is situated on the 2nd floor of an intimate, three-story brick building from 1961 (no elevator). The building is solidly constructed, and its main advantage is the above-standard ceiling height of 3 meters, which adds a sense of space and natural light throughout.

The apartment is dual-aspect with north-east and south-west exposures, ensuring excellent daylight access all day long. Despite the proximity to a busy road, the apartment is surprisingly quiet, thanks to the thoughtful layout and solid brick walls.

The apartment includes:

Living room with access to a large balcony, perfect for morning coffee or evening relaxation with views of greenery and the sky,
Three well-proportioned rooms, allowing for flexible use as bedrooms, an office, or a child's room,
Separate kitchen (8 m²) fully renovated in 2023, equipped with modern appliances: gas stove, refrigerator, dishwasher, and oven,
Bathroom with WC (3 m²) featuring a bathtub and maintained in a clean, classic style,
Spacious hallway (8 m²) with space for built-in storage,
Additionally, a private storage unit in the basement (1.58 m²).
The apartment combines the charming elegance of the 1960s with modern conveniences. Natural light, wooden floors, and subtle finishes give the interior a warm and timeless character.

Location

An ideal place for those who appreciate proximity to nature and excellent transport connections. In the immediate vicinity, you will find:

Vistula Boulevards 400 m, 5-minute walk, perfect for walks, jogging, or cycling,
Numerous cafés, restaurants, and cultural institutions,
Kopernik Metro Station 450 m, 6-minute walk,
Most Poniatowskiego Tram Stop 300 m, 5-minute walk,
Primary School No. 34 700 m, 9-minute walk,
Preschool No. 41 650 m, 9-minute walk.
You are welcome to watch the attached video and visit the apartment in person.

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 75,5 м², расположенная в самом сердце Повисля по адресу ул. Выбжеже Костюшковское 21, прямо у самой Вислы и живописных Вислянских бульваров.

Квартира находится на 2-м этаже уютного трёхэтажного кирпичного дома 1961 года постройки (без лифта). Здание возведено из прочного кирпича, а его главным преимуществом являются высокие потолки 3 метра, что создаёт ощущение простора и наполняет помещение естественным светом.

Квартира двухсторонняя с окнами на северо-восток и юго-запад, что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня. Несмотря на близость оживлённой улицы, в квартире удивительно тихо, благодаря удачной планировке и массивным кирпичным стенам.

Состав квартиры:

Гостиная с выходом на просторный балкон, идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на зелень и небо,
Три удобные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или детскую,
Отдельная кухня (8 м²), капитально отремонтированная в 2023 году, оснащена современной техникой: газовой плитой, холодильником, посудомоечной машиной и духовым шкафом,
Ванная комната с туалетом (3 м²) с ванной, выдержана в чистом и классическом стиле,
Просторный коридор (8 м²) с местом для встроенного шкафа,
Дополнительно подвал площадью 1,58 м².
Квартира сочетает в себе очарование элегантности 60-х годов и современные удобства. Естественный свет, деревянные полы и аккуратные отделки придают интерьеру уют и вне временную атмосферу.

Расположение

Идеальное место для тех, кто ценит близость к природе и отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся:

Вислянские бульвары 400 м, 5 минут пешком, идеально подходят для прогулок, пробежек или езды на велосипеде,
Многочисленные кафе, рестораны и культурные учреждения,
Станция метро "Коперник" 450 м, 6 минут пешком,
Трамвайная остановка "Мост Понятовского" 300 м, 5 минут пешком,
Начальная школа 34 700 м, 9 минут пешком,
Детский сад 41 650 м, 9 минут пешком.
Приглашаем вас посмотреть приложенное видео и лично ознакомиться с квартирой.