Opiekun oferty:
Michał Cenecki
 

Przytulna i funkcjonalna kawalerka w kamienicy zlokalizowana w sercu Śródmieścia Warszawy na sprzedaż! Nieruchomość idealna pod inwestycję, która dzięki idealnemu położeniu oraz układowi zapewni szybki i stabilny zwrot z inwestycji.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Mieszkanie o metrażu 17,95 m2 zlokalizowane jest na wyższym parterze w budynku z cegły, z wychodzącymi oknami na stronę kameralnego osiedla.Wysokość pomieszczeń - ponad 2.80 metrów pozwala na poczucie jeszcze większej przestrzeni w środku. Układ mieszkania jest na tyle funkcjonalny, że umożliwia wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych pomieszczeń: kuchni, pokoju oraz łazienki.
Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony we wrześniu teraźniejszego roku (2025). Po przeprowadzonym generalnym remoncie mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wyposażone w dobrej jakości klasy meble oraz sprzęty.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest wpisany do rejestru zabytków, co podkreśla jego historyczny charakter i wyjątkową wartość architektoniczną. To miejsce łączy powojenną historię Muranowa z nowoczesnym stylem życia w centrum Warszawy!

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Muranowa - jednej z najbardziej cenionych części Śródmieścia. Okolica łączy spokojny charakter osiedla z pełną infrastrukturą centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, tj. Ogród Krasińskich, Ogród Saski. Generalnie cały teren okalający budynek jest pełen drzew, zieleni i mniejszych skwerów.

To miejsce o bogatej historii, w pobliżu znajduje się Muzeum Więzienia "Pawiak" i innych ważnych punktów kulturowych.

Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Warszawy: w odległości kilku minut dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek "Anielewicza", "Nowolipki") ora szybki dojazd do metra: stacja metra Ratusz Arsenał jest oddalona zaledwie o 800 metrów od budynku - to tylko 10 minut spaceru!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- aneks kuchenny z pokojem
- łazienka
- hall

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- KW z pełną własnością
- wyższy parter
- ekspozycja okien południowa z widokiem na patio
- wysokie sufity (ponad 2.80 metrów)
- wymienione instalacje
- kameralne, zielone osiedle
- bliskość skwerów, terenów spacerowych
- idealna propozycja inwestycyjna

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długo/krótkoterminowy! Nieduży metraż przekłada się na niskie koszty zakupu i utrzymania, biorąc pod uwagę również atrakcyjnie niską kwotę czynszu administracyjnego, co jednocześnie pozwala uzyskać wysoką stopę zwrotu z najmu. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi wynajem mieszkania nie będzie stanowić problemu w okresie całego roku, co czyni je stabilną i bezpieczną inwestycją z potencjałem wzrostu jej wartości.
Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty:
Michał Cenecki