Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel.  

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

Ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 w kamienicy na Ochocie, z oddzielną kuchnią.

Podstawowe informacje:
Przytulne i ciche mieszkanie w sąsiedztwie parku. Do odświeżenia lub małego remontu. W 2004 r. była remontowana kuchnia i łazienka. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne według własnego pomysłu, ponieważ większość ścian jest działowa. Wysokie na 280 cm. Na podłodze dobrze zachowany parkiet. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej dużej kuchni z oknem oraz łazienki i przedpokoju. Okna wychodzą na ciche i zielone podwórko z pięknym starodrzewem od strony południowej. Budynek z cegły zapewnia dobrą izolacje termiczną. Mieszkanie posiada księgę wieczystą więc można posiłkować się kredytem. Dostępne od ręki.

Otoczenie nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną na Ochocie w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego oraz pętli autobusowej. Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku z cegły z lat 60. bez windy. Kamienicą administruje wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma ocieploną i odnowioną elewację, nowe balkony, wymienione piony wodno kanalizacyjne, CO oraz instalację gazową. W najbliższych planach jest remont klatki schodowej.
Lokalizacja łączy niemożliwe czyli cichą i spokojną okolicę z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka), piekarnie, paczkomaty, apteka, pralnia, szkoły, przedszkola, przychodnie, weterynarz, lokale gastronomiczne, jednym słowem wszystko czego potrzebuje współczesna rodzina. Hala Banach w odległości 10 minut spacerem podobnie jak CH Blue City.

Niewątpliwą zaletą jest bliskość Parku Szczęśliwickiego z jego wszystkimi atrakcjami: ścieżkami spacerowymi, basenem, wyciągiem narciarskim, placem zabaw, siłownią plenerową oraz kawiarniami i restauracjami.

Okolica jest doskonale skomunikowana, do centrum miasta dojedziemy tramwajem w zaledwie 15 minut.
Liczne linie tramwajowe: 1,7,9,14,15,25, oraz autobusowe:136,154,167,172,186,191, 414,521. W odległości, około 15 minutowego spaceru mamy również Dworzec Zachodni.

Układ pomieszczeń:
- Pokój 1 ok. 15 m2
- Pokój 2 ok. 9 m2
- Łazienka ok. 3,09 m2
- Kuchnia ok. 7,53 m2
- Przedpokój ok. 5 m2
Dodatkowo:
- Balkon ok. 3m2
- Piwnica ok. 4 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem
- budynek z cegły z lat 60.
- duże okna, wystawa południowa od strony zielonego podwórka
- ciche i jasne, na podłodze parkiet
- świetny układ mieszkania, pozwalający na zagospodarowanie wg. własnego uznania
- czynsz ok. 655 zł
- piwnica w cenie
- doskonale skomunikowane
- blisko parku
- dostępne od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla osób, które szukają mieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji ale cichego w otoczeniu zieleni. Mieszkanie będzie również dobrym wyborem dla singla, pary, rodziny "na start" lub jako zakup inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel.