To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światłaOryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity - 3 m przestrzeni pełnej elegancjiDwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońceOsobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patioW budynku kultowa restauracja Rozbrat 20
NIERUCHOMOŚĆ:113,67 m² w stanie do remontu - przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.4 przestronne pokoje - idealne do życia, pracy i odpoczynkuŁazienka i osobne WC Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią - miejsce, które ułatwia codzienność.Hall i przedpokój z miejscem na szafy2 piętro w budynku bez windy
BUDYNEK: Instalacja elektryczna - wymieniona w 2015 roku. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku. Instalacja centralnego ogrzewania (CO) - wymieniona w 1992 roku. Remont dachu - wymiana papy i kominów w 2013 roku. Planowany remont elewacji - w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od frontu.
STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:
- PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
- Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
- Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:
- Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
- 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
- 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar - dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować :)

Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )