OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 20m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Dzielnej 7A w Śródmieściu Warszawy.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został wybudowany w 1955 roku. Jest to solidna kamienica wykonana z pełnej czerwonej cegły. Kamienicą zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa - wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione, w tym ogrzewanie.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, wysokość pomieszczeń to 2,8m.
Mieszkanie przeszło generalny remont pięć lat temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej. Kuchnia i meble wykonane na wymiar wraz z pozostałym wyposażeniem są zawarte w cenie mieszkania.
Stan prawny to pełna własność, grunty uregulowane, księga wieczysta bez obciążeń możliwość kredytowania.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 400zł miesięcznie.
Mieszkanie aktualnie pracuje w systemie najmu krótkoterminowego. Jest możliwość kontynuacji kompleksowej obsługi mieszkania przez sprawdzoną firmę zarabiaj już od pierwszego dnia. Roczna stopa zwrotu (ROI) wynosi 8% (udokumentowane). Przy samodzielnym zarządzaniu nieruchomością ROI może wynieść powyżej 10%.
Doskonała lokalizacja oraz bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych jest dodatkowym atutem.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji. Pośrednikom dziękuję za współpracę.
Cena: 509.000 zł
Więcej informacji:  

ENGLISH VERSION:
For sale is a cozy 20m² apartment located on the second floor of a tenement building at Dzielna Street 7A in Warsaw's city center.
The building in which the apartment is located was built in 1955. It is a tenement house made of solid red brick. The building is managed by a thriving community administration all installations in the building have been replaced, including the heating.
The apartment consists of a living room with a kitchen and a bathroom, room height is 2.8m.
The apartment underwent a complete renovation five years ago, including the replacement of the electrical, water, and heating systems. The custom-made kitchen and furniture, along with other furnishings, are included in the price.
The legal status is full ownership, the land is regulated, and the land and mortgage register is free of encumbrances financing is possible.
Community fees are approximately 400 PLN per month.
The apartment is currently operating as a short-term rental. It is possible to continue comprehensive apartment management with a reliable company allowing you to earn money from day one. The annual rate of return (ROI) is 8% (documented). With direct management, the ROI can exceed 10%.
The excellent location and proximity to bus and tram stops are additional advantages.
Sale directly from the owner. No commission. No agencies or brokers.
Price: PLN 509,000
More information:  

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal