Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 23,35 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka

Próżna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

600 000 zł
23,35 m²
25 695,93 zł/m²

Zdjęcie

Robert Strauchol...

Skontaktuj się

Mikrokawalerka

Próżna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

600 000 zł

23,35 m²

25 695,93 zł/m²

Mikrokawalerka

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

600 000 zł 23,35 m² 25 695,93 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 600 000 zł (25 695,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 23,35 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 450 zł

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: KNG-MS-6945

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Próżna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Są mieszkania, które kupujesz jak wszystkie . I są takie, które kupujesz, bo dają przewagę: adres, komunikację i potencjał wzrostu wartości.

Ul. Próżna 5 - elegancka część Śródmieścia, tuż przy ul. Świętokrzyskiej, w otoczeniu eleganckich restauracji i usług.

Największy atut jest jednak mierzalny: ok. 50 metrów do stacji Metro Świętokrzyska , czyli około pół minuty spacerem. To realnie oszczędza czas i podnosi komfort życia.

Co ważne, Metro Świętokrzyska to stacja przesiadkowa linii M1 i M2 , więc masz wyjątkowo szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą stronę Warszawy maksymalna elastyczność komunikacji miejskiej.

Dodatkowo:

Złote Tarasy i Dworzec Centralny w zasięgu szybkiego dojazdu - świetne, jeśli często podróżujesz lub pracujesz w centrum.

Komfort mieszkania i budynku: centrum bez hałasu

Mieszkanie jest ciche i ciepłe , a budynek zadbany:

Budynek (rama H) z 1960 roku z białej cegły, docieplony, bardzo zadbany - praktyczna korzyść: komfort termiczny i lepsza efektywność energetyczna, a także wyraźnie lepsze odczucie ciepłego mieszkania .

Cisza w centrum - dziedziniec zamiast ulicy: realny komfort w Śródmieściu.

Kameralność : na piętrze są tylko 2 mieszkania , więc jest więcej prywatności, spokoju i mniej przypadkowego ruchu.

Dodatkowe udogodnienia:

Możliwość korzystania z piwnicy .

Możliwość wykupienia miesięcznie miejsca parkingowego (dostępne miejsca - do ustalenia).

Wspólnota planuje budowę windy - realny wzrost komfortu i atrakcyjności budynku w czasie.

Funkcjonalność: układ, który daje możliwości

Korzystny rozkład mieszkania - dużo okien.

Oddzielna, widna kuchnia - bardziej funkcjonalnie niż typowy aneks; łatwiej zrobić układ pod najem .

Stan: do remontu (i to jest atut)

Mieszkanie jest do remontu , co oznacza jedno: nie dopłacasz za cudze decyzje . Urządzasz dokładnie pod siebie albo pod najbardziej dochodowy model najmu (układ, standard, styl pełna kontrola). W tej lokalizacji dobrze zaplanowany remont potrafi bardzo szybko przełożyć się na wartość nieruchomości.

Dodatkowo mieszkanie jest wynajmowane i możesz przejąć je wraz z najemcami czyli unikasz pustostanu i czasu na szukanie lokatorów. To opcja dla osób, które chcą, żeby nieruchomość pracowała od razu po zakupie.

Lokalizacja: wszystko w zasięgu

Plac Grzybowski - 90 m

Ogród Saski - 400 m

Złote Tarasy - 700 m

Dworzec Centralny - 800 m

Stan prawny

Pełna własność, odrębna własność z KW.

Najważniejsze korzyści (podsumowanie)

50 m do metra - codziennie oszczędzasz czas i zyskujesz wygodę.

Przesiadka M1/M2 - maksymalna elastyczność komunikacji miejskiej.

Cisza w centrum - dziedziniec zamiast ulicy: realny komfort w Śródmieściu.

Południowa ekspozycja - jasne wnętrze (ważne przy kawalerce 23 m²).

Korzystny rozkład, dużo okien.

Oddzielna, widna kuchnia - bardziej funkcjonalnie niż aneks; łatwiej zrobić układ pod najem .

Do remontu = zysk z decyzji - nie dopłacasz za czyjś gust; robisz standard, który najlepiej się wynajmuje albo sprzedaje.

Budynek z białej cegły, docieplony, bardzo zadbany - komfort termiczny i lepsza efektywność energetyczna.

Tylko 2 lokale na piętrze - prywatność i spokój, mniej przypadkowego ruchu.

Wspólnota planuje budowę windy - realny wzrost komfortu i atrakcyjności budynku w czasie.

Możliwość korzystania z piwnicy.

Możliwość wykupienia miesięcznie miejsca parkingowego (do ustalenia).

Możliwość przejęcia mieszkania z najemcami - brak pustostanu, nieruchomość pracuje od razu.

Umów prezentację adres Próżna 5 i dystans 50 m do metra to kombinacja, która na rynku pojawia się rzadko, a potencjał po remoncie jest wyjątkowo wysoki

Robert Straucholt
Digital Broker

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Robert Straucholt

536 037...

536 037 744

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Straucholt

536 037...

536 037 744

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Straucholt

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Straucholt

536 037...

536 037 744

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie